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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Zur Miete: Etagenwohnung Mgr. Nolensplein in Breda

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4812 JC (Heuvel)
Kaltmiete: 1.280 € pro Monat
  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Wohnung mit großem Dachterrasse in den Hügeln von Breda!

Diese Wohnung aus dem Jahr 1956 befindet sich am ruhigen Mgr. Nolensplein 9-A im beliebten Stadtteil 4812 JC Breda. In der Nähe eines schönen Parks gelegen, bietet sie eine feine Mischung aus Natur und Stadtleben. Die Umgebung ist ruhig und vorwiegend Wohngebiet, ideal für diejenigen, die eine friedliche Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen.

Das geräumige Wohnzimmer von 20m² ist hell und luftig, ein perfekter Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Dank der großen Fenster genießen Sie hier eine angenehme Atmosphäre und den Blick auf die grüne Umgebung.

Die praktische Küche von 6m² ist ausgestattet mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Gefrierschrank und einem Kühlschrank. Obwohl die Küche eine funktionale Basis bietet, stammt sie noch aus der ursprünglichen Bauzeit, sodass Sie hier die Freiheit haben, sie nach Ihrem Geschmack zu modernisieren.

Das gemütliche Schlafzimmer von 7m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlaf und einfache Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer von 10m² ist überraschend geräumig und mit einer separaten Dusche, Toilette und einem zweiten Wand-WC ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Bei Interesse bitte via Pararius melden.

Übertragung

Kaltmiete
€ 1.280 pro Monat
Preis pro m²
€ 32
Angeboten seit
08-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 3.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
angemessen

Preisstruktur

Kaltmiete
1.280 €
Möblierung
125 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
15 €
Strom
75 €
Gas
75 €

Sonstige kosten

Internet
25 €
Warmmiete
1.595 €

Noch selbst zu organisieren: Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
50 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1956
Lage
  • Neben einem Park
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Grundriss & Ausstattung
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Heuvel in Breda?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Mgr. Nolensplein

  • Monseigneur Nolensplein, Breda Bushaltestelle
    2 Min. | 118 m
  • Heuvelbrink, Breda Bushaltestelle
    4 Min. | 285 m
  • Flierstraat, Breda Bushaltestelle
    6 Min. | 442 m
  • Doctor Struyckenstraat, Breda Bushaltestelle
    7 Min. | 537 m
  • Heuvelplein, Breda Bushaltestelle
    8 Min. | 620 m
  • Rithsestraat, Breda Bushaltestelle
    12 Min. | 923 m
  • Dr. Struyckenplein, Breda Bushaltestelle
    12 Min. | 931 m
  • Kartinistraat, Breda Bushaltestelle
    13 Min. | 1079 m
  • Nieuwe Heilaarstraat, Breda Bushaltestelle
    18 Min. | 1429 m
  • Diaconessenweg, Breda Bushaltestelle
    18 Min. | 1454 m
  • Advocaatsdreef, Breda Bushaltestelle
    20 Min. | 1586 m
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