Zur Miete: Etagenwohnung Cosunpark in Breda

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung dieser Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung in diesem Wohnkomplex mit Neubauwohnungen anzubieten. Der Komplex liegt am Cosunpark in Breda.

Dieses 5-stöckige Wohngebäude besteht aus 24 Einheiten, darunter 18 Wohnungen und 6 Maisonetten.

Die 6 Maisonetten befinden sich im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss.
Die 18 Wohnungen sind im ersten, zweiten und dritten Stock des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche und einen Balkon.

Der Komplex ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Apartments auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Wände werden mit Glasvlies-Tapete geliefert, die Decken werden gestrichen und das Badezimmer wird mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Der Komplex hat eine günstige Lage, mit der Autobahn und der Einkaufsstraße gleich um die Ecke sowie dem gemütlichen Stadtzentrum von Breda in Reichweite. Auch der Westerpark ist zu Fuß erreichbar.

Sehen Sie sich schon hier wohnen? Hinterlassen Sie uns schnell Ihre Kontaktdaten!

Aufteilung / Beschreibung der Wohnung

Erdgeschoss:
Es gibt einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen und Klingeln. Vom Eingang aus sind alle Etagen über Treppe und Aufzug erreichbar.

Küchen:
Die Küche wurde mit modernem Design geliefert. Darüber hinaus ist die Küche mit einem Induktionskochfeld, einer Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Spüle mit Mischbatterie und verschiedenen (Schubladen-)Schränken ausgestattet.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit dunklen Fußbodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Mischbatterie, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper (in den meisten Wohnungen) eingerichtet.

Toilette:
Die Toilette ist mit einer hängenden Toilette, einem kleinen Waschbecken, dunklen Fußbodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Wände sind halbhoch gefliest.

Wohnzimmer:
Im Wohnzimmer befinden sich große Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Die vorhandene Schiebetür bietet Zugang zum Balkon.

Eingebaute Abstellkammer / Waschküche:
Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner sowie für die WKO-Anlage und den Verteiler der Fußbodenheizung.

Externer Abstellraum:
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Dieser Raum eignet sich perfekt zur Abstellung von Fahrrädern.

Monatliche Nebenkosten (VvE-Beitrag)

Zusätzlich zur Miete zahlen Sie auch monatlich einen festen Betrag für Nebenkosten. Diese Nebenkosten betragen 50,00 € pro Monat.

In diesen Nebenkosten sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
- Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume und -einrichtungen;
- Wasserverbrauch der Gemeinschaftsräume
- Reinigungskosten der Gemeinschaftsräume;
- Aufzug Wartung, soweit sie zu Lasten der Mieter geht
- Gartenpflege, soweit sie zu Lasten der Mieter geht
- 5 % Verwaltungskosten

Für das Parken in der Tiefgarage neben dem Komplex gilt eine monatliche Gebühr von 125,00 €, zusätzlich zu den Nebenkosten.

Die Gesamte Miete beträgt somit 1.825,00 € pro Monat.

Übernahme mobiler Gegenstände

Die aktuellen Mieter haben einige Gegenstände zur Übernahme. Diese Dinge sind:

• Hochwertiger Laminat + hochwertiger Unterboden
• Vorhänge
• Schwarzes Schlafzimmermobiliar
• 2 x schwarze Schreibtisch

Zusätzliche Informationen

- Neubaukomplex;
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Die Wohnungen werden mit dem Energielabel A++ übergeben
- Private Abstellfläche im Untergeschoss;
- Unbefristet verfügbar;
- Verfügbar ab dem 1. Mai
- Geeignet für Berufseinsteiger, Senioren und alles dazwischen!