Zur Miete: Etagenwohnung Dr. van Mierlostraat in Breda

Beschreibung

Geräumige, charaktervolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon in bester Lage an der Südseite des Zentrums an der "Zuidpoortpassage".

Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom pulsierenden Stadtzentrum von Breda entfernt; um die Ecke vom Van Coothplein mit seinen zahlreichen Terrassen, Geschäften und Restaurants.
Genießen Sie ein leckeres Abendessen, gesellige Drinks, ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten oder Unterhaltung im Theater; alles liegt in kurzer Entfernung und ist leicht erreichbar. Die Dr. van Mierlostraat ist zudem ideal zu den Hauptverkehrsstraßen und verschiedenen Sportvereinen gelegen. Auch der Bahnhof ist gut und schnell erreichbar.

Parken ist mit einer Genehmigung möglich (erstes Auto kostenlos).

Aufteilung
Der Eingang führt über eine feste Treppe in die erste Etage.

Erste Etage.

Von der Diele aus sind das Wohnzimmer, die Küche, das erste Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC und der Waschraum mit Zugang zum Balkon zu erreichen.

Das geräumige, sehr helle Wohnzimmer mit modernem offenen Küchenbereich liegt an der Vorderseite der Wohnung. Was sofort auffällt, ist die gepflegte Ausführung der Wohnung und der wunderschöne Blick über die Straße und das Grün gegenüber dem Gebäude.

Die Küche ist mit dem nötigen Komfort ausgestattet, darunter ein großes rechteckiges Waschbecken, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und eine Geschirrspülmaschine. Auch genügend Stauraum ist vorhanden.

Von hier aus gelangen Sie in das zweite Schlaf-/Arbeitszimmer, das sich ebenfalls an der Vorderseite der Wohnung befindet.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und eine Badewanne.

Das erste Schlafzimmer liegt an der Rückseite der Wohnung. Von diesem Schlafzimmer aus haben Sie einen Blick auf die nette und sehr stimmungsvolle "Zuidpoortpassage."

Der Waschraum verfügt über Anschlüsse für die Waschgeräte. Außerdem ist hier noch Platz für zusätzlichen Stauraum.
Durch die Tür erreichen Sie den gemütlichen Balkon, der sich an der Rückseite befindet.

Besonderheiten;

• Energieklasse A
• Sehr energieeffizient mit Hybrid-Wärmepumpe.
• Top-Lage an der Südseite des Stadtkerns von Breda.
• Bezugsfertig.
• Die Miete beträgt 2.100 € zzgl. Nebenkosten, TV, Internet und Kommunalsteuern.
• Verfügbar ab Mitte Februar 2026.