Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 19. Stock mit fantastischem Blick auf den Mastbos ist vom Typ K, hat eine Gesamtwohnfläche von 109m² und verfügt unter anderem über ein Wohnzimmer/Küche und 3 Schlafzimmer.

Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz unter dem Komplex, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradkeller und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnturm "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Außenbezirks von Breda, aber buchstäblich nur eine Radtour vom Zentrum entfernt.

Erdgeschoss
Hier befindet sich der Eingang zum Komplex. Dies ist ein abgeschlossener, geräumiger zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen und der Tiefgarage.

Halle/Eingang
Die Halle/der Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, einem großzügigen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmern, dem Toilettenraum und dem Technikraum.

Toilettenraum
Der separate, geflieste Toilettenraum verfügt über ein wandhängendes WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum befinden sich die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Abstellraum
Sehr geräumiger Abstellraum zur Lagerung.

Abstellraum
Unten im Gebäude befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf den Mastbos.

Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.

Ein Parkplatz ist in der Garage reserviert.

Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", südwestlich von Breda. Dieses grüne Viertel mit seinem ganz eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist damit Teil des grünen Bandes, das das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem ländlichen Raum verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und liegt zudem in kurzer Entfernung zum gemütlichen alten Dorfkern von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinem umfassenden Angebot ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher gibt es keine Heizkörper, was für einen zusätzlichen Raumeffekt sorgt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur behält, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfortkühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Bodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus dem Haus aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an warmen Sommertagen auf angenehmer Temperatur. Für die Belüftung in der Wohnung ist eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Bodenbelag) angeboten, der schöne vorhandene Laminatboden verbleibt in der Wohnung.

Kaltmiete 2.200,00 € pro Monat

Die Nebenkosten betragen 49,76 € pro Monat

Die Miete für den Parkplatz beträgt 75,00 € pro Monat

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