Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 19. Stock mit fantastischem Blick über das Mastbos ist ein Typ K, hat eine Gesamtwohnfläche von 109 m² und umfasst ein Wohnzimmer/Küche und 3 Schlafzimmer.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine gemeinsame Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Umland von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradnähe zum Stadtzentrum.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Dies ist ein großzügiger zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen und der Tiefgarage.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnbereich/Küche, einem großzügigen Innenlagerraum, einem Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmern, einem WC-Raum und dem Technikraum.

Toilettenraum
Der separate, geflieste Toilettenraum verfügt über eine Wandtoilette und ein kleines Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6 m² mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Eingeschlossene Abstellräume
Sehr geräumiger Stauraum für Lagerzwecke.

Abstellraum
Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mastbos.

Die Küche verfügt über ein Keramikkochfeld, einen Kombi-Mikrowellenofen, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und einen Einbau-Kühlschrank.

Ein Parkplatz in der Garage ist reserviert.

Das Gebäude befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "das Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Zentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und ist außerdem in unmittelbarer Nähe des charmanten alten Dorfkerns von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinen umfangreichen Einrichtungen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt zudem eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Die Autobahnnetze A16, A27, A58 und A59 sind leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig mit Fußbodenheizung beheizt. Daher sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur je Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Bodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen auf angenehmer Temperatur. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung gibt es eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage.

Die Wohnung wird leer (ohne Bodenbelag und Einrichtung) angeboten, der schöne vorhandene Laminatboden kann eventuell übernommen werden.

Nettomiete 2200,00 € pro Monat

Die Nebenkosten betragen 49,76 € pro Monat.

Mietpreis für den Parkplatz ist 75,00 € pro Monat.

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