Zur Miete: Etagenwohnung Fluiterlaan 250 in Capelle aan den IJssel

Beschreibung

Was für eine Top-Lage! Diese 3-Zimmer-WOHNUNG befindet sich in einem kleinen und gepflegten Apartmentkomplex im Zentrum von Capelle aan den IJssel. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, gepflegte sanitäre Einrichtungen und einen günstig gelegenen Balkon. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Direkt neben dem Komplex befindet sich das überdachte Einkaufszentrum "De Koperwiek" und die U-Bahn ist zu Fuß erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nur vor die Tür treten! Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Details

• Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026;
• Sehr gut geeignet für Personen über 50;
• Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben;
• Zur Immobilie gehört ein eigener Abstellraum;
• Energielabel A;
• Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten zu hinterlegen;
• Das Nettoeinkommen muss mindestens das Zweifache der monatlichen Miete betragen;
• Die Miete versteht sich exklusive Gas/Wasser/Strom;
• Mindestmietdauer von 12 Monaten;
• Ein Rauchverbot/Haustierverbot/Inspektionsklausel wird in den Mietvertrag aufgenommen;
• Die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften und Studenten geeignet;
• Für die Maße verweisen wir auf die Grundrisse.

Erdgeschoss
Zentraler geschlossener Eingang mit Klingeltableau, Briefkästen, Treppenhaus, Aufzug. Der geschlossene Eingang bietet Ihnen auch Zugang zu den Abstellräumen.

Erster Stock
Eingang und Flur, hier befinden sich die Toilette mit Handwaschbecken, der Waschraum und das Badezimmer. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen des Hauses. Durch eine Tür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Laminatboden und Spachtelputzwänden ausgestattet ist. Beim Betreten fällt sofort auf, wie hell das Wohnzimmer ist! Die großen Fenster der Schiebetüren sorgen für diesen Lichteinfall und bieten einen Blick auf einen Grünstreifen. Die gepflegte Küche ist aufgrund ihrer offenen Gestaltung direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und ist komplett ausgestattet mit einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, kochendem Wasserhahn und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus ist die Küche mit einem Karussell, Topfschubladen und Einbaustrahlern ausgestattet. Sie bietet zudem aufgrund der vielen Schränke ausreichend Stauraum.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide an der Rückseite des Hauses liegen. Schlafzimmer eins verfügt über einen Laminatboden und tapezierte Wände. Dieses Schlafzimmer ist zudem mit einer Schiebetür-Schrankwand und Einbaustrahlern ausgestattet. Schlafzimmer zwei ist ebenfalls mit einem Laminatboden, Spachtelputzwänden und einem freistehenden Schrank ausgestattet. Das Badezimmer ist luxuriös und komplett eingerichtet mit einer begehbaren Dusche mit Handbrause, Waschbecken mit Waschtischunterschrank, Designheizkörper, Einbaustrahlern und einem Spiegel mit Beleuchtung. Im separaten Waschraum befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Balkon
Der Balkon ist über die Schiebetüren im Wohnzimmer erreichbar. Der Balkon befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist nach Südosten ausgerichtet. Mit einer günstigen Sonnenlage können Sie auf dem Balkon einen idealen Ort zum Genießen schaffen!

Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Capelle aan den IJssel. Das überdachte Einkaufszentrum "De Koperwiek" sowie die U-Bahn-Station sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Ausfallstraßen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.