Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 2 S 7 in Delft

Beschreibung

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Fantastisch gelegenes, unmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit einem großzügigen Balkon, separatem Lagerraum im Keller, Fahrradabstellraum und Aufzug!

Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischwarenläden erledigen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee mitnehmen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Über einem so vollständigen Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben besonders bequem.

Um die Ecke und in etwa zehn Minuten zu Fuß stehen Sie im historischen Stadtzentrum von Delft. Erkunden Sie charmante Grachten, historische Gebäude und lebhafte Plätze. Die Stadt bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für ein Frühstück oder ein Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während das Restaurant LEF, das Spijshuis de Dis und der Huszár in der Nähe für ein gemütliches Abendessen erreichbar sind.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, und von dort aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten nach Rotterdam oder Den Haag. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 schnell erreichbar, was die Reise in der Region einfach macht.

Aufteilung:
Zugang zum Gebäude über einen sicheren, gut gepflegten Eingang mit modernem Intercomsystem. Briefkästen und ein praktisches Paketfach sorgen dafür, dass Pakete sicher geliefert werden können, wenn Sie nicht zu Hause sind. Das Gebäude verfügt außerdem über einen geräumigen Fahrradabstellplatz und separate Abfallentsorgungsmöglichkeiten. Es gibt fünf Aufzüge, darunter zwei besonders große Aufzüge, die ideal für Umzüge oder den Transport von Fahrrädern sind. Der Zugang über die Treppe ist ebenfalls möglich.

16. Etage:
    Beim Betreten gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet.

Im Flur befindet sich sofort eine separate Toilette mit Waschbecken. Gegenüber befindet sich ein großzügiger Abstellraum, ausgestattet mit Anschlüssen für die Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Dank der großzügigen Aufteilung ist mehr als genug Platz für ein großes Bett, mehrere Schränke und sogar eine bequeme Arbeits- oder Studier-Ecke vorhanden. Das Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das über eine geräumige Walk-In-Dusche und ein stilvolles Waschbecken verfügt.

Das Wohnzimmer ist besonders hell und luftig, dank der großen Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Dieser einladende Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich und sogar einen speziellen Arbeitsplatz oder Entspannungsbereich. Ein vielseitiger Wohnbereich, der ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestaltet werden kann.

Die luxuriöse offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist mit einer stylischen Kochinsel ausgestattet. Die Küche ist vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kochfeld und Spüle. Ein idealer Ort für Kochliebhaber und gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Als absolutes Highlight verfügt das Apartment über einen sehr geräumigen Balkon, der sich um die gesamte Wohnung erstreckt. In der 16. Etage gelegen, genießen Sie hier einen herrlichen, weiten Blick. Der perfekte Ort, um in Ruhe mit einer Tasse Kaffee, einem Abendessen oder dem Sonnenuntergang zu entspannen.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 01-06-2026
• Mindestmietdauer 12 Monate;
• Energieeffizienzklasse A
• Wohnung wird wie bei Besichtigungen gesehen übergeben; Fotos dienen nur zur Veranschaulichung
• Vorauszahlung der Heizkosten 100,00 € pro Monat;
• Vorauszahlung der Nebenkosten 95,00 € pro Monat;
• Mieterhöhung ab 01-07-2027
• Parkplätze verfügbar für 121,00 € pro Monat (verpflichtend, wenn Sie ein Auto besitzen).