Zur Miete: Etagenwohnung Bergselaan 303 02 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM BERGPOLDER: Herrlich geräumige Doppelwohnung von ca. 83 m² mit einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, ideal gelegen und verfügbar ab 01-09-2026! Sie teilen sich den Treppenaufgang zur zweiten Etage mit einem anderen Bewohner.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 83 m²
• Nahe einer Fülle von Einrichtungen und Verkehrsanbindungen
• Die Wohnung ist geeignet für 1 Person oder ein Paar

UMGEBUNG:
Bergpolder ist ein beliebtes und charakteristisches Viertel im Norden Rotterdams, wo Sie ruhig wohnen können, während alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Das Viertel ist günstig gelegen in Bezug auf die Ausfallstraßen (A13 und A20), den öffentlichen Nahverkehr und Rotterdam Centraal, das etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Fitnessstudios. Darüber hinaus befinden sich der Vroesenpark, die Zwaanshals und das pulsierende Oude Noorden in kurzer Entfernung, sodass Sie viel Grün, gemütliche Restaurants, Cafés und einzigartige Geschäfte genießen können.

ERDGESCHOSS:
Der gemeinsame Flur/Eingang mit Gegensprechanlage bietet Zugang zum Treppenhaus.

ZWEI LETZTE ETAGE:
Flur mit separatem WC mit Waschbecken. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe zu allen Räumen.
Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Das Arbeitszimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.
Die Küche ist mit einem Spülbecken und Stauraum ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.

DRITTE ETAGE:
Den Treppenaufgang zur dritten Etage teilen Sie sich mit einem anderen Bewohner.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Großes Schlafzimmer.

• Verfügbar ab 01-09-2026
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist geeignet für 1 Person oder ein Paar
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Hunde, die als Blindenführhunde oder andere Assistenzhunde dienen, sind jedoch erlaubt. Bitte ausdrücklich bei Interesse angeben)
• Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete. Bei Paaren beträgt dies das Vierfache der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energie-Effizienzlabel B
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Es können keine Ansprüche aus den Angaben, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

BEANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Ein Vermietungsagent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.