Zur Miete: Etagenwohnung Arnoldstraat 24 in Delft

Beschreibung

Sind Sie an der Miete dieser Immobilie interessiert? Wir bitten Sie, über Funda, Pararius oder ****** zu reagieren. Sie erhalten dann von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich interessiert sind, das Haus zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Werktagen nichts von uns gehört haben, wurden Sie leider nicht für die Besichtigung ausgewählt.

In der Hof van Delft gelegen, 2016 vollständig renoviert, möblierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit drei gut bemessenen Schlafzimmern und einer sonnigen Terrasse. In fußläufiger Entfernung zum Zentrum, aber auch zu verschiedenen Schulen, einem Park, Geschäften und dem Bahnhof. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe zu finden, aber dennoch inmitten der Ruhe und Gemütlichkeit des Stadtteils Hof van Delft. Die Miete beträgt 2.450 € pro Monat zuzüglich G/W/E/TV und Internet. Ab dem 1. April 2026 verfügbar.

Aufteilung:
Eingang an der Arnoldstraat mit Treppe.
Erster Stock: Flur mit Zugang zur Toilette mit Waschbecken sowie zur Treppe in den zweiten Stock. Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit Fischgrätboden und mit luxuriöser offener, moderner Küche. Das Wohnzimmer (an der ‚Van der Heimstraat-Seite‘ gelegen) hat viele Fenster, die Licht von allen Seiten hereinlassen. Die Küche besteht aus einer Kochinsel mit Gaskochfeld und Dunstabzugshaube sowie einer Wand von Schränken, einschließlich Weinkühlschrank, Kühlschrank und Gefrierschrank, Elektroherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Zudem gibt es Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²), die über eine Falt-Tür erreichbar ist. Im März 2025 wird der Eigentümer hier eine neue Schiebewand zur Terrasse installieren.
Zweiter Stock: Flur mit Platz für Waschmaschine und Heizkessel und mit dem Hauptschlafzimmer (ca. 12 m²) am Ende des Flurs. Dieses ansprechende Schlafzimmer hat die Dachkonstruktion sichtbar und ist mit einem Velux-Dachfenster und einem Dachgaubenfenster ausgestattet. Luxuriöses Badezimmer (ca. 6 m²) mit freistehender Badewanne, Doppel Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC. Zwei Schlafzimmer (ca. 5,6 m² und 5,4 m²) auf der anderen Seite des Stocks.

Die Waschmaschine und der Trockner bleiben bestehen und können vom Mieter kostenlos genutzt werden, werden jedoch nicht ersetzt oder repariert, wenn sie defekt sind.

Bedingungen:

• Vermietung an einen Haushalt von maximal 4 Personen, keine Studenten, keine Gruppenvermietung, PHD-Paar möglich
• 1 Monat Kaution vor Beginn des Mietvertrags zu zahlen
• Die Miete muss im Voraus auf dem Konto des Vermieters eingehen
• Es werden keine Erklärungen zum Zuteilungsverfahren abgegeben
• Mindestmietvertrag 12 Monate, Verlängerung verhandelbar zwischen den Parteien (Zwischenmietklausel)
• 1 Monat Besichtigungsrecht für den Vermieter bei Beendigung des Mietvertrags
• Ein kleines Haustier ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich
• ROZ Mietvertrag (******)
• Es darf nicht geraucht werden und es dürfen keine Änderungen an der Mietsache vorgenommen werden, ohne die schriftliche Zustimmung des Vermieters.
• Als Mieter müssen Sie nachweisen, dass Sie während der gesamten Laufzeit des Mietvertrags finanziell stabil sind.

Dies ist ein Angebot, aus dem keine Rechte abgeleitet werden können, da Änderungen möglich sind.