Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 2 T 6 in Delft

Beschreibung

Um diesen Prozess so fair wie möglich zu gestalten, können Sie sich nur digital bewerben

Fantastische, unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, mit einem separaten Abstellraum im Keller, einem Fahrradraum und einem Aufzug!

Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute Fußweg erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischwarenläden erledigen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee genießen oder praktische Geschäfte wie die Drogerie und den Floristen besuchen können. Über einem so kompletten Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben außergewöhnlich bequem.

Nur um die Ecke und nach etwa zehn Minuten finden Sie sich im historischen Stadtzentrum von Delft wieder. Entdecken Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während das LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle leicht zu erreichen sind für ein gemütliches Abendessen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, und von dort aus können Sie Rotterdam oder Den Haag in etwa 15 Minuten mit dem Zug erreichen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 schnell erreichbar, was die Fortbewegung in der Region erleichtert.

Aufteilung
Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet einen sauberen, gesicherten Eingang mit einem modernen Intercom-System. Hier finden Sie die Briefkästen, einen praktischen Paketkasten für Lieferungen, wenn Sie nicht zu Hause sind, einen Fahrradabstellraum und einen vorgesehenen Platz für die Abfallentsorgung. Das Gebäude hat fünf Aufzüge, darunter zwei übergroße, die ideal zum Umziehen oder zum Transport von Fahrrädern sind. Der Zugang über die Treppe ist ebenfalls möglich.

Im Inneren der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer von den großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit einem Kochfeld, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, sodass Sie alles haben, was Sie für komfortables Kochen benötigen.

Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer schönen, begehbaren Dusche, einem großen Waschbecken und einem Spiegel. Darüber hinaus bietet es ausreichend Stauraum.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu dem langen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - der perfekte Ort, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen.

Zusätzliche Informationen:

• Beginn: 01-04-2026
• Die Miete ist ohne Heizung, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Steuern.
• Mieterhöhung geplant ab 01-07-2026.
• Minimale Mietdauer: 12 Monate.
• Energieeffizienz: A.
• Vorauszahlung der Heizkosten: 100 € pro Monat.
• Vorauszahlung der Servicekosten: 95 € pro Monat.
• (Fahrrad-)Abstellmöglichkeiten vorhanden.
• Parkplatz mieten ab 121 € pro Monat (obligatorisch bei Fahrzeugbesitz).

Einkommensanforderung: mind. 3,5x Nettomiete; mindestens brutto Monatseinkommen