Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan 866 B in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern im achten Stock, verfügbar ab 24.11.2026. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 82m2 und einen großzügigen Balkon.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Nahe einer Fülle von Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
• Schlanke offene Küche mit integrierten Geräten
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum
• Fotos zeigen ein vergleichbares Objekt

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten von Den Haag. Leyenburg ist bekannt für seine vielfältige und gastfreundliche Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, liegt in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Darüber hinaus sind die Hauptverkehrsstraßen A4 und A12 leicht erreichbar, was Reisen in andere Städte einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" hat 127 Wohnungen verteilt auf 21 Etagen. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass man vom Wohnturm aus den höheren Etagen den Blick auf die schöne Küste oder die lebendige Stadt genießt. Dieser Komplex wurde 2020 neu gebaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage zu mieten. Außerdem kann der gemeinsame Fahrradabstellraum genutzt werden.
Da die Aussicht von Langs de Ley nach allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse errichtet, die allen Mietern des Komplexes zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Zugang über einen verschlossenen Eingangsbereich mit Briefkästen, Klingeltableau und Aufzug.

ACHTER STOCK:
Diele mit separater Toilette, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Badezimmer.
Von der Diele aus besteht Zugang zu allen Räumen.
Die offene Küche ist mit sämtlichen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld sowie einem großen Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus besteht Zugang zu den beiden Schlafzimmern.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.

• Verfügbar ab 24.11.2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete zuzüglich € 137,00 pro Monat für den Parkplatz (verpflichtende Abnahme)
• Die Miete beinhaltet € 95,00 pro Monat für Servicekosten
• Einmalige Kosten bei Beginn € 25,00 für das Namensschild (verpflichtend)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Mindesteinkommen entspricht dem 3-fachen der Miete. Für ein Paar entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß VPI
• Die Wohnung hat Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 345.000,00
• Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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