Zur Miete: Etagenwohnung Elsstraat in Den Haag

Beschreibung

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Achtung! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website anfragen.

Geben Sie in Ihrer Besichtigungsanfrage folgende Informationen an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die die Wohnung bewohnen werden

2. Anzahl der Kinder, die die Wohnung bewohnen werden

3. Haben Sie Haustiere, und wenn ja, welche?

4. Das gemeinsame monatliche Nettoeinkommen

5. Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen, und wenn ja, wie hoch?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten

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Beschreibung vom Vermieter und Bedingungen:

ZU VERMIETEN

Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Bomenbuurt, nur einen Steinwurf von der gemütlichen Fahrenheitstraat entfernt und nahe am Strand.

Diese Erdgeschosswohnung ist gut gepflegt und verfügt unter anderem über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit luxuriöser offener Küche, nicht weniger als drei Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad mit WC und einen herrlichen Garten hinter dem Haus mit luxuriösem Gartenhaus und Nachmittagssonne.

Die Schlafzimmer sind alle drei gut dimensioniert. Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Wohnzimmer ist mit einem großen, maßgefertigten Einbauschrank/TV-Möbel ausgestattet. Die luxuriöse offene Küche bietet viel Stauraum, einen großen Smeg-Herd mit Backofen, eine Mikrowelle, eine luxuriöse Mischbatterie mit Quooker, einen großen Kühlschrank und eine Gefriertruhe, einen geräumigen Geschirrspüler und einen luxuriösen Boretti-Weinkühlschrank. Die Miete beinhaltet außerdem eine Samsung-Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet, sodass Sie sie leicht zu Ihrem eigenen Zuhause machen können.

Die Umgebung

Die Wohnung liegt im Bomenbuurt, einem beliebten Wohnviertel in Den Haag. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus Lebendigkeit, Ruhe, Grün und alltäglichen Einrichtungen. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Auch das Zentrum von Den Haag und der Strand sind gut erreichbar. Die Lage ist ideal: in der Nähe der gemütlichen Fahrenheitstraat und der Thomsonlaan mit einer Vielfalt an Geschäften und Restaurants.

Besonderheiten

• Baujahr 1922, mit originalen Details (Granitboden im Flur und Bleiglasfenster im Wohnzimmer)
• Energielabel C (HR++-Doppelverglasung, isolierter Boden)

· Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m2. Das Volumen beträgt ca. 313 m3.

• Drei Schlafzimmer
• Luxuriöse offene Küche mit viel Stauraum, großem Herd mit Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank und Gefriertruhe sowie Weinkühler.
• Eigener Garten
• Teilweise möbliert
• Gelegen im Bomenbuurt in Den Haag
• Gas-, Wasser- und Stromverträge + Internet- und TV-Abonnement selbst zu organisieren

Möblierte Vermietung

Die folgenden Gegenstände sind in der Wohnung vorhanden und in der Miete enthalten:

• Zusätzlicher Backofen/Mikrowelle (oben rechts in der Küche)

• Toaster, Sodastream und Reiskocher (Espressomaschine nach Absprache)

• Geschirr, Besteck und Blumenvasen

• Einfache Topfsets zum Kochen

• Einfaches Küchenzubehör (Küchenrollenhalter, Seifenspender usw.)

• Einfache Reinigungsmittel: Miele-Staubsauger, Wischset, Eimer, Kehrbesen usw.

• Mülleimer in Küche, Bad und WC

• Runder Esstisch mit vier Stühlen

• Dunkelblaue Couch mit Hocker, Teppich und Holzbeistelltisch

• Samsung Smart-TV (an der Wand montiert)

• Große Pflanze im Wohnzimmer

• Spiegel im WC und in zwei Schlafzimmern (an Schranktüren)

• Samsung-Waschmaschine und Trockner sowie Wäscheständer im Waschraum

• Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett

• Wäschekorb im Badezimmer

• Toilettenzubehör (siehe Foto)

• Garderobe für Jacken am Eingang

• Doppelbett in King-Size, zwei PAX-Kleiderschränke und Holzhocker in einem Schlafzimmer

• Steh-Sitz-Schreibtisch, Schreibtischlampe, Bürostuhl und Holzhocker in einem Schlafzimmer

• Billy-Bücherregalwand in einem Schlafzimmer

• Zwei Klappstühle

• Gartenwerkzeug für die Gartenpflege + Haushaltsleiter für innen und außen

• Großer Esstisch mit sechs Stühlen (inkl. Kissen) im Garten + zwei klappbare Liegen

• Regale und kleiner Schreibtisch im Gartenhaus

• Zusätzliche Gefriertruhe im Gartenhaus

• Fensterbekleidung im gesamten Haus (Rollladen im Schlafzimmer, maßgefertigte Jalousien im Wohnzimmer, Vorhänge in zwei Schlafzimmern).

Gegenstände können nach Absprache ersetzt werden. Heißluftfritteuse und Fritteuse im Gartenhaus sind nicht inbegriffen.

Mietpreis
Der genannte Mietpreis ist exklusive G/W/S (Gas/Wasser/Strom), aber inklusive etwaiger Servicekosten.

Kaution
Zu Beginn des Mietverhältnisses schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Überbrückungsvermietung
Diese Wohnung wird auf Grundlage der Diplomatenklausel 7:274 befristet vermietet. Dies ist eine befristete Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentliche Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete.

Mietzeitraum
Der Mietzeitraum läuft bis zum 31.12.2029

Einkommensnorm
Ihr monatliches Nettohaushaltseinkommen sollte ungefähr das 3-Fache des Mietpreises betragen. Eventuelle Zahlungsverpflichtungen (wie Lohnpfändungen usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu leisten.

Die Vermietung erfolgt stets unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde.

Fragen zur Wohnung?

Alle diese Fragen können Sie an den Vermieter richten.

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Gas und Strom auf Ihren Namen anmelden?
Bei der Wohnungszuteilung müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters gesetzt werden. Durch Reaktion auf eine Wohnung erteilt der Mietinteressent / Interessierte außerdem die Erlaubnis, dass wir ihn vorab über die günstigsten Energieversorger informieren.

Haftungsausschluss
Aus den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie sich über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität sicher sein möchten, wenden Sie sich bitte an uns. Wir haften nicht für eventuelle Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den angebotenen Informationen.