Zur Miete: Etagenwohnung Spui 12 E in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Wohnen in einem wunderschönen, brandneuen und vollständig möblierten Apartment mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag? Diese großzügige Wohnung mit ca. 155 m² befindet sich im dritten Stock eines vollständig renovierten, kleinen Wohnkomplexes mit sechs Wohnungen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet eine besondere Kombination aus Raum, Luxus und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und gleich zwei luxuriöse Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer auf der Rückseite gibt es zudem Zugang zu einem Balkon. Die stilvolle Einrichtung fügt sich nahtlos in die moderne Ausstattung der Immobilie ein. Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben und bietet dank der großzügigen Fläche reichlich Platz, um komfortabel zu wohnen. Eine einzigartige Kombination aus Raum, Luxus, Neubaukomfort, vollständig möblierter Einrichtung und einer sehr zentralen Lage macht dieses Apartment besonders geeignet für alle, die eine hochwertige und komfortable Wohnung im Zentrum von Den Haag suchen.

VIERTEL – ZENTRUM
Die Wohnung liegt am Spui, mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag. Von hier aus sind alle Einrichtungen in greifbarer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen und das historische Zentrum der Stadt. Auch der Grote Markt, der Hofvijver und die Denneweg sind leicht zu erreichen. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Vom Spui aus stehen verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen zur Verfügung, und auch der Hauptbahnhof Den Haag liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt. Von dort aus sind unter anderem Rotterdam, Delft, Amsterdam und weitere Städte der Region gut erreichbar. Für einen Tag am Strand sind Scheveningen und Kijkduin mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der Eingang des vollständig renovierten Wohngebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einem gepflegten Klingelpaneel und Briefkästen ausgestattet. Vom zentralen Eingang aus ist die Wohnung im dritten Stock über die Treppe oder den Aufzug erreichbar.

Dritter Stock
Eingang der Wohnung in die geräumige Diele, von der aus die verschiedenen Räume zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fensterfronten viel natürliches Tageslicht. Der weitläufige Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine komfortable Sitzecke und einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist stilvoll und vollständig möbliert, und die moderne Ausstattung sowie die sorgfältig gewählte Einrichtung sorgen für eine warme und angenehme Atmosphäre. Die moderne offene Küche bildet eine schöne Einheit mit dem Wohnzimmer und ist hochwertig ausgeführt. Die Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Dank der großzügigen Anordnung gibt es reichlich Arbeits- und Stauraum, und die Küche ist ein angenehmer Ort zum Kochen und für gemeinsame Zeit.

Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, ist stilvoll eingerichtet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschränken. Über den begehbaren Kleiderschrank gelangt man in das Ensuite-Badezimmer. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine freistehende Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine geräumige doppelte Walk-in-Dusche, eine Wand-WC und einen Designheizkörper. Vom Schlafzimmer besteht zudem direkter Zugang zur Terrasse, einem schönen Außenbereich, um in Ruhe die frische Luft zu genießen.

Das zweite Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Apartments und verfügt über eine große Anzahl fester Einbauschränke. Das dritte Schlafzimmer liegt auf der Rückseite. Der großzügige Raum ist mit Einbauschränken und einem französischen Balkon ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das zweite Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und einen Waschtisch und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC mit Handwaschbecken. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem die Waschmaschine aufgestellt ist.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+++. Vollständig mit Doppelverglasung, Wanddämmung und Dachdämmung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt. Vollständig mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet. Das Apartment wurde 1910 erbaut und 2026 vollständig renoviert.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 155 m²
• Energielabel A+++
• Vollständig renoviert im Jahr 2026
• Vollständig möbliert
• Großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche
• 2 geräumige Schlafzimmer
• 2 luxuriöse Badezimmer
• Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Wand-WC
• Zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschtisch
• Balkon am Hauptschlafzimmer
• PVC-Boden vorhanden
• Waschmaschine vorhanden
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lage
• Nicht geeignet für Studierende/Wohngemeinschaften
• Unbefristeter Vertrag, kurzfristige Vermietung möglich (mindestens 6 Monate)
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Miete € 3.950,00 pro Monat inklusive Wasser und Strom
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab 9. November 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen stets direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.