Zur Miete: Etagenwohnung Laan van Meerdervoort 661 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN
Um diese Immobilie zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Anfrageformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch zu vereinbaren. Wir bemühen uns, so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In der schönen Bloemenbuurt liegt diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung von ca. 70 m2. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Dank eines Balkons sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu besichtigen!

VIERTEL – Bloemenbuurt
In 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum und den Badestellen Kijkduin und Scheveningen liegt ein lebhaftes, vor dem Krieg erbautes Wohnviertel mit einer Mischung aus Wohnungen in verschiedenen Baustilen. Die Fahrenheitstraat, Appelstraat und der Savornin Lohmanplein sind die besten Orte, um entspannt einkaufen zu gehen und Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Hier finden Sie die besten Käsesorten, die köstlichsten Brote und frischen Fisch. Außerdem können Sie in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einen Snack und ein Getränk genießen. Auch die Bloemenbuurt hat viel Grün. Entlang der Segbroeklaan verläuft eine breite Grünfläche mit der Haagse Beek und Wanderwegen. Und für einen Spaziergang durch die Dünen sind Sie nicht lange unterwegs.

ERREICHBARKEIT
Die Wohnung hat eine schöne zentrale Lage. Verschiedene Einkaufsstraßen für die täglichen Besorgungen, wie die Fahrenheitstraat und die Appelstraat, sind zu Fuß erreichbar. Die Dünen und der Strand sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Zentrum von Den Haag liegt 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, hier finden Sie Museen, Theater, Kinos, Einkaufsstraßen mit unzähligen Geschäften, viele Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben. Auch Scheveningen ist leicht mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 3, 12 und 34, Bus 21) ist das Reisen in und um Den Haag einfach und effizient. Günstig in Bezug auf die wichtigsten Straßen (A12, N44) gelegen.

RAUMAUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung auf Straßenniveau über den Vorgarten, den die Bewohner nutzen können, um Fahrräder abzustellen. Treppe zur ersten Etage, Zugang zur Wohnung über einen kleinen Flur.

Erster Stock
Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die luxuriöse Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach. Die französischen Türen bieten Zugang zum Balkon, der sich nordwestlich befindet.
Neben dem Wohnzimmer liegt das ehemalige Ensuite. Dieses großzügige, helle Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, kann aber auch als Wohnzimmer dienen. Der Raum verfügt über wunderschöne hohe Decken und zwei Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Über diesen Raum gelangt man zum Schlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zu dem Balkon, der sich südöstlich befindet.

Das schöne, moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Regendusche, Doppelwaschbecken mit Waschtisch und Designerheizung. Auch die Waschmaschine steht hier. Im Flur gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken.

DÄMMUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig ausgestattet mit Dreifachverglasung, Wand- und Fußbodendämmung. Dadurch ist die Wohnung sehr schalldicht und es gibt kaum bis keinen Umgebungslärm. Heizung und Warmwasser werden durch eine Kombi-Zentralheizung bereitgestellt.
Die Wohnung wurde 1926 erbaut und 2021 vollständig renoviert.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Diese kann sehr schnell und unkompliziert bei der Stadt Den Haag beantragt werden, und wir können Ihnen dabei helfen. Die Kosten betragen ca. 100,00 € pro Jahr.

HIGHLIGHTS

• Keine Wohnberechtigung erforderlich
• Wohnfläche ca. 75 m2
• Energielabel A
• Teilmöbliert
• Luxuriöse offene Küche mit allen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Bad
• 2 Balkone in Südost- und Nordwestlage
• Vollständig ausgestattet mit Dreifachverglasung
• Waschmaschine vorhanden
• Fahrradabstellplatz im Vorgarten
• Ausgezeichnete Lage
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht erlaubt
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Mietpreis 1.600,00 € p.M. zzgl.
• 250,00 € Vorauszahlung für g/w/l/i/tv und kommunale Abgaben
• 1 Monat Kaution
• Ab sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch geben wir keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den betreffenden Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um Fragen zu beantworten.