Zur Miete: Etagenwohnung Hoenderloostraat 55 in Den Haag

Beschreibung

ELEGANT GERÄUMIGES 4-ZIMMER-APARTMENT MIT ORIGINALEN DETAILS & MODERNEN UPGRADES

• Bitte beachten Sie, dass das Teilen der Wohnung für diese Immobilie nicht möglich ist -

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte, voll möblierte und ausgestattete Sechs-Zimmer-Wohnung mit authentischem historischem Charakter, die sich zwischen den belebten Stadtteilen Valkenboskwartier und Regentessekwartier befindet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Den Haags entfernt. Diese Wohnstätte aus der Jahrhundertwende verbindet nahtlos originale architektonische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und verfügt gleichzeitig über eine beeindruckende Energieklasse A++, die auf die kürzlich installierte hybride Wärmepumpe, Solarpaneele, HR++ Verglasung und neue Dachisolierung zurückzuführen ist. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die ein gut gepflegtes, geräumiges Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten und klassischen architektonischen Details suchen.

HERVORRAGENDE MERKMALE

Originale Stil-Details: Erhaltene Schiebetüren mit authentischem stained glass, klassische Marmorkamine, dekorative Deckenornamente und charaktervolle Fenster.

Traditioneller Grundriss: Klassisches Design mit geräumigen Zimmern und hohen Decken.

Umweltfreundliches Energie Label A++: mit kürzlichen Verbesserungen wie: Wärmepumpe, Solarpaneele, HR++ Doppelverglasung und Dachisolierung.

Erbe trifft Modernes: Authentische architektonische Elemente neben zeitgenössischer Küche und Badezimmer.

Außenbereich: Privater Balkon, der ideal für die Nachmittags- und Abendsonne liegt.

Top-Lage: In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln.

PERSÖNLICHE RAUMAUFTEILUNG

Wohnräume: Eingang durch den traditionellen offenen Vorbau mit klassischer Treppe zum ersten Stock. Der Eingangsbereich der Wohnung führt zum zweiten Stock (oberste Etage) mit einem offenen Flur, der typisch für die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts ist. Das Herz des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hohen Decken, der mit prächtigen originalen Schiebetüren mit exquisitem stained glass, authentischen Marmorkaminen, die das Erbe des Gebäudes widerspiegeln, und aufwändigen Deckenornamenten, die von Handwerkern einer vergangenen Ära geschaffen wurden, ausgestattet ist. Diese erhaltenen historischen Elemente schaffen einen warmen, charaktervollen Raum, der perfekt mit modernen Möbeln harmoniert, darunter ein großer Samsung Smart-TV, ein bequemer Sofa und ein Esstisch mit Stühlen.

Schlafzimmer: Vier großzügig gestaltete Schlafzimmer – kennzeichnend für die traditionelle niederländische Architektur – jedes mit einem gemütlichen Bett, Nachttisch, Schreibtisch, Kleiderschrank und beeindruckenden hohen Fenstern ausgestattet, von denen die meisten mit faszinierenden originalen stained glass Details verziert sind. Diese historischen Fenster sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern dienen auch als künstlerische Hingucker, die die authentische architektonische Integrität und Handwerkskunst des Gebäudes feiern.

Küche: Die moderne Küche verfügt über zwei Küchenblöcke mit ausreichend Stauraum in unteren und oberen Schränken, einer professionellen Dunstabzugshaube, einem 6-Brenner-Gasherd, einem eingebauten Geschirrspüler, einem Mikrowellenofen, einem Kühlschrank / Gefrierschrank und bequemen Zugang zum Balkon.

Moderne Badezimmer: Luxuriöse Regendusche, elegantes Waschbecken mit Stauraum und eingebauten Beleuchtung.

Waschküche: Ausgestattet mit einer hochwertigen Bosch Waschmaschine und einem Trockner sowie zusätzlichem Stauraum.

Separates WC: Modern und geschmackvoll eingerichtet.

LAGE

Gelegen in einer ruhigen Straße, aber nur wenige Schritte von allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die nahe gelegenen Einkaufsstraßen Dierenselaan und Apeldoornselaan bieten alle wesentlichen Geschäfte und Supermärkte. Genießen Sie die folgenden Vorteile:

Fußläufig zum Zuiderpark

Minuten von den charmanten Stadtvierteln Regentessekwartier und Valkenboskwartier

Kurze Distanz zu den Einkaufsgebieten Reinkenstraat und Weimerstraat

Nur 100 Meter von Albert Heijn, HEMA, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

10 Minuten Fahrradfahren sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Strand

15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Statenkwartier und zum Hauptbahnhof.

MIETDETAILS

Monatliche Kaltmiete: 2.295 € (exklusive Nebenkosten)

Kaution: Zwei Monatsmieten

Zahlungsbedingungen: Mindestens einen Monat im Voraus

Wohnen auf Zeit: Nicht möglich

Verfügbar: 1. Juli 2026

Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausdrücklich ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.