Zur Miete: Wohnhaus Adriaan Vlackstraat 2 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, sich per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu melden. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch anzufordern. Wir bemühen uns, so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im Herzen von Den Haag befindet sich dieses stilvolle und großzügige Stadthaus von ca. 145 m², in dem Komfort, Raum und eine ausgezeichnete Lage zusammenkommen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Toiletten und einen praktischen Waschraum. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse von ca. 32 m², die nach Nordwesten ausgerichtet ist, wo man fast den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne genießen kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen überdachten Parkplatz auf einem gesicherten Innenhof. Dank der großzügigen Raumaufteilung und dem Energielabel A wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Eine ideale Wohnung für alle, die zentral und geräumig wohnen möchten.

VIERTEL – ZENTRUM DEN HAAG
Die Wohnung ist hervorragend am Rand des historischen Zentrums von Den Haag gelegen. In fußläufiger Entfernung finden Sie die gemütlichen Einkaufsstraßen, Museen, Theater, Kinos, Restaurants und Terrassen, die die Innenstadt so beliebt machen. Auch Scheveningen und der Strand sind easy mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank der günstigen Lage in Bezug auf den Hauptbahnhof Den Haag, den Bahnhof Hollands Spoor, verschiedenen Straßenbahnen und Busverbindungen sowie die Autobahnen A12 und N44 ist die Erreichbarkeit hervorragend.

BELEGUNG
Erdgeschoss
Eingang der Wohnung in die Diele mit Garderobennische und einer separaten Toilette mit Waschbecken.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche, ein herrlicher Ort zum Kochen und Essen. Die Küche ist mit allen gewünschten Elektrogeräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Ofen, Kombi-Mikrowelle, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Dank der großzügigen Dimensionierung gibt es viel Platz zum Arbeiten und Lagern.

Von der Diele aus erreichen Sie auch den bemessenen Abstellraum, der direkten Zugang zum gesicherten Innenhof mit dem Privatparkplatz bietet. Der Innenhof ist nur für Anwohner zugänglich.

Erster Stock
Der erste Stock ist vollständig als komfortable Wohnetage eingerichtet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für sowohl eine geräumige Sitzecke als auch einen Arbeits- oder Spielbereich. Dank der großen Fenster ist der Raum angenehm hell. Über die französischen Türen gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse von ca. 32 m², die nach Nordwesten ausgerichtet ist, wo man fast den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne genießen kann.

Zweiter Stock
Geräumiger Flur mit Zugang zu zwei gut proportionierten Schlafzimmern.

Das moderne Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbel und einen Designheizkörper. Zudem gibt es auf dieser Etage ein separates WC mit Waschbecken.

Dritter Stock
Im obersten Stockwerk befindet sich das großzügige dritte Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung verfügt über das Energie-Label A und ist vollständig mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung ausgestattet. Die Wohnküche, die erste Etage und das Badezimmer sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Das Baujahr der Wohnung ist 2008.

PARKEN
Die Wohnung verfügt über einen festen, überdachten Parkplatz auf einem gesicherten Innenhof. Darüber hinaus kann bei der Stadt Den Haag einfach eine Parkgenehmigung beantragt werden, abhängig von der geltenden Gesetzgebung.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 145 m²
• Energie-Label A
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Vorhandene Wand- und Dachisolierung
• Möbliert
• Großzügige Wohnküche mit kompletten Einbaugeräten
• 3 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
• 2 separate Toiletten
• Dachterrasse von ca. 32 m² nach Nordwesten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ersten Stock und im Badezimmer
• Integrierter Abstellraum
• Überdachter Privatparkplatz
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Zentrums von Den Haag
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Haustiere nach Vereinbarung
• Rauchen nicht gestattet
• Vertrag auf unbestimmte Zeit von 3 Jahren mit der diplomatischen Klausel des Vermieters (Verlängerung nach Absprache)
• Mietpreis € 2.350,- zuzüglich pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab dem 1. August 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich die Einzelheiten ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.