à louer: Maison de famille Adriaan Vlackstraat 2 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Au cœur de La Haye se trouve cette maison élégante et spacieuse d'environ 145 m², où le confort, l'espace et un emplacement excellent se rejoignent. La propriété dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon accueillant, de trois grandes chambres, d'une salle de bain complète, de deux toilettes séparées et d'une buanderie pratique. Un atout majeur est la généreuse terrasse sur le toit d'environ 32 m², orientée à l'ouest-nord-ouest, où vous pourrez profiter du soleil presque tout l'après-midi et le soir. De plus, la propriété dispose de son propre espace de stationnement couvert dans une cour sécurisée. Grâce à l'aménagement généreux et à l'étiquette énergétique A, vivre ici est non seulement confortable mais aussi économe en énergie. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre spacieux et au centre.

QUARTIER - CENTRE DE LA HAYE
La propriété est idéalement située à la frontière du centre historique de La Haye. À distance de marche se trouvent les agréables rues commerçantes, les musées, les théâtres, les cinémas, les restaurants et les terrasses qui rendent le centre-ville si apprécié. Scheveningen et la plage sont également facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Grâce à sa situation privilégiée par rapport à la gare centrale de La Haye, à la gare Hollands Spoor, à diverses lignes de tram et de bus, ainsi qu'aux autoroutes A12 et N44, l'accessibilité est excellente.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée de la propriété dans le couloir avec espace penderie et un toilette séparé avec lavabo.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la vaste cuisine, un joli endroit pour cuisiner et dîner. La cuisine est équipée de tous les appareils encastrés souhaités, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes combiné, une machine à café, une plaque de cuisson à induction et une hotte. Grâce à l'aménagement généreux, il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement.

Depuis le couloir, le local de rangement intérieur est également accessible, offrant un accès direct à la cour sécurisée avec l'espace de stationnement privé. La cour est accessible uniquement aux résidents.

Premier étage
Le premier étage est entièrement aménagé en tant qu'étage de vie confortable. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace pour à la fois un grand coin salon et un espace de travail ou de jeu. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace est merveilleusement lumineux. Grâce aux portes françaises, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 32 m², située au nord-ouest, où vous pourrez profiter du soleil presque tous les après-midi et soirs.

Deuxième étage
Palier spacieux avec accès à deux chambres bien proportionnées.

La salle de bain moderne est entièrement équipée et comprend une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse, un double lavabo avec meuble et un radiateur design. Il y a également un toilette séparé avec lavabo à cet étage.

Troisième étage
Au dernier étage, se trouve la troisième grande chambre avec une vaste dressing attenante. Les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge s'y trouvent également.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
La propriété a un étiquette énergétique A et est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, d'isolation des murs et de l'isolation du toit. La cuisine, le premier étage et la salle de bain disposent de chauffages au sol confortables. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par chauffage urbain. L'année de construction du logement est 2008.

STATIONNEMENT
La propriété dispose d'un emplacement de stationnement privé couvert désigné dans une cour sécurisée. De plus, un permis de stationnement peut facilement être demandé auprès de la municipalité de La Haye, selon la réglementation en vigueur.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'env. 145 m²
• Étiquette énergétique A
• Entièrement équipé de vitrages double
• Équipé d'une isolation murale et de toiture
• Meublé
• Cuisine spacieuse avec appareils encastrés complets
• 3 chambres
• Salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne
• 2 toilettes séparées
• Terrasse sur le toit d'environ 32 m² orientée nord-ouest
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée, au premier étage et dans la salle de bain
• Local de rangement intérieur
• Place de stationnement privée couverte
• Excellente situation à proximité du centre de La Haye
• Non adapté pour les étudiants ou les colocataires
• Animaux domestiques après accord
• Interdiction de fumer
• Contrat à durée déterminée de 3 ans avec clause diplomatique du bailleur (prolongation d'accord)
• Loyer de 2 350 € - hors charges par mois
• 1 mois de dépôt
• Disponible à partir du 1er août 2026

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été soigneusement compilées, mais nous ne garantissons ni l'exhaustivité, ni l'exactitude, ni la validité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de vérifier toujours les informations les plus récentes directement auprès des autorités concernées. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.