à louer: Appartement Riouwstraat 166 A dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier populaire d'Archipelbuurt se trouve ce charmant appartement entièrement meublé d'environ 125 m2 avec un balcon spacieux orienté au nord-ouest. La propriété dispose d'un spacieux salon en suite, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire. L'ensemble de l'appartement est doté d'un magnifique parquet et est entièrement équipé de double vitrage. Vivre dans cette belle maison est un pur plaisir. N'attendez plus et planifiez une visite dès aujourd'hui.

QUARTIER – Archipelbuurt
À deux pas du centre-ville, vous trouverez le quartier branché et animé d'Archipelbuurt, entouré de canaux et de parcs pittoresques. Vous ferez vos courses quotidiennes dans la Bankastraat et dans les rues colorées Frederikstraat, Javastraat et Denneweg. Vous y trouverez une grande diversité de boutiques de style de vie, de design, d'art, d'antiquités, de beauté et de mode. Non seulement le jour, mais aussi le soir, vous pourrez profiter pleinement des cafés, terrasses et restaurants pleins de charme. Envie d'une promenade ? Promenez-vous dans le parc verdoyant de Willemspark, qui, avec ses villas blanches et ses avenues de marronniers, respire encore l'atmosphère du 19ème siècle.

AGENCEMENT
Entrée au rez-de-chaussée. Escalier menant au premier étage. Entrée de l'appartement, escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage :
Palier donnant accès au spacieux salon et à la cuisine fermée. Toilettes séparées avec un petit lavabo. L'ensemble de l'appartement est décoré avec goût et présente des éléments authentiques.

Grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds, le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La terrasse (nord-ouest) à l'arrière est accessible depuis la salle à manger.
La cuisine fermée et moderne est également située à l'arrière du bâtiment. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires tels qu'une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un four encastré, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur.

Troisième étage :
Les deux chambres spacieuses sont situées à l'avant du bâtiment et disposent d'un grand velux. L'une des chambres est dotée d'une grande armoire intégrée.
La belle salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, une baignoire îlot, une double vasque avec meuble et des toilettes séparées.

Enfin, il y a une buanderie séparée à cet étage.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est C. Entièrement équipé de double vitrage et d'isolation de toiture. Chauffage et eau chaude par chaudière combinée (2016). La maison a été construite en 1888.

FORFAIT INTERNET/TV
Le locataire paie une provision fixe de 71,00 € pour Internet et la télévision de KPN. Ce montant est un forfait.

PARKING
La propriété est située dans une zone de permis. La demande d'un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, en fonction de la disponibilité et de la réglementation. Le stationnement est gratuit après 17h00.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'environ 125 m2
• Étiquette énergétique C
• Entièrement équipé de double vitrage
• Entièrement meublé
• 2 chambres spacieuses
• Salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire
• 2 toilettes
• Cuisine moderne avec tous les appareils intégrés
• Entièrement équipé de parquet
• Lave-linge et sèche-linge présents
• Balcon spacieux orienté nord-est
• Emplacement idéal
• Ne convient pas aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée déterminée de 1 an avec prolongation possible, minimum 12 mois avec clause diplomatique du propriétaire
• Animaux non admis
• Interdiction de fumer
• Internet/TV 71 € par mois
• 1 mois de caution
• Loyer 3 500 € par mois hors charges (meublé et tapi)
• Disponible à partir du 1er novembre 2026

Avis de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes à votre disposition pour répondre à toute question.