In affitto: Appartamento Riouwstraat 166 A in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Nel popolare quartiere Archipelbuurt si trova questo affascinante appartamento completamente arredato di circa 125 m2 con un delizioso e spazioso balcone esposto a nord-ovest. L'immobile dispone di un ampio soggiorno "en suite", 2 spaziose camere da letto, una cucina moderna e un lussuoso bagno con doccia e vasca. L'intero appartamento è dotato di un bellissimo pavimento in legno ed è completamente dotato di doppi vetri. Vivere in questa splendida casa è puro godimento. Non aspettare oltre e prenota oggi stesso una visita.

QUARTIERE – Archipelbuurt
A pochi passi dal centro città, troverai il quartiere trendy e vivace di Archipelbuurt, circondato da vivaci canali e parchi. La spesa quotidiana la farai nella Bankastraat e nelle colorate Frederikstraat, Javastraat e Denneweg. Lì troverai un'ampia varietà di negozi di lifestyle, design, arte, antiquariato, bellezza e moda. Non solo di giorno, ma anche di sera potrai godere appieno degli accoglienti caffè, terrazze e ristoranti. Ti va una passeggiata? Passeggia nel verde Willemspark, che con le sue ville bianche e i viali di castagni, respira ancora l'atmosfera del XIX secolo.

DISPOSIZIONE
Ingresso al piano terra. Scala per il primo piano. Ingresso appartamento, scala per il secondo piano.

Secondo piano:
Disimpegno con accesso all'ampio soggiorno e alla cucina chiusa. WC separato con piccolo lavandino. L'intero appartamento è arredato con molto gusto e presenta elementi autentici.

Grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti, il soggiorno gode di molta luce naturale. Dalla sala da pranzo si accede alla terrazza (nord-ovest) sul retro.
La cucina chiusa e moderna si trova anch'essa sul retro dell'edificio. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari come fornelli a gas con cappa aspirante, forno da incasso, microonde da incasso, lavastoviglie e frigorifero/congelatore.

Terzo piano:
Le due spaziose camere da letto si trovano entrambe nella parte anteriore dell'edificio e dispongono di un grande lucernario. Una delle camere da letto dispone di un ampio armadio a muro.
Il delizioso e moderno bagno è dotato di una doccia walk-in, una vasca da bagno freestanding, un doppio lavabo con mobile e un secondo WC.

Infine, su questo piano si trova anche una lavanderia separata.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è C. Completamente dotato di doppi vetri e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata (2016). L'anno di costruzione della casa è il 1888.

CANONE FISSO INTERNET/TV
L'inquilino paga un acconto fisso di € 71,00 per internet e TV di KPN. Questo importo è un canone fisso.

PARCHEGGIO
La proprietà si trova in una zona soggetta a permessi. La richiesta di un permesso di parcheggio al comune dell'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative. Dopo le 17:00 il parcheggio è gratuito.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 125 m2
• Etichetta energetica C
• Completamente dotato di doppi vetri
• Completamente arredato
• 2 camere da letto spaziose
• Bagno lussuoso con doccia walk-in e vasca da bagno
• 2 WC
• Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici da incasso
• Completamente dotato di parquet
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Ampio balcone esposto a nord-est
• Posizione eccellente
• Non adatto a studenti/condivisi
• Contratto a tempo determinato di 1 anno con possibile proroga, minimo 12 mesi con clausola diplomatica del locatore
• Non sono ammessi animali domestici
• Non è consentito fumare
• Internet/TV € 71,- p.m.
• 1 mese di deposito cauzionale
• Affitto € 3.500,- p.m. escl. (incl. mobili e tappezzeria)
• Disponibile dal 1° novembre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.