Zur Miete: Etagenwohnung Dunne Bierkade in Den Haag

Beschreibung

Luxuriöses Skandinavisches Duplex-Apartment mit Balkon im Herzen von Den Haag – All-Inclusive Wohnen

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment, das sich an der charmanten Dunne Bierkade im lebhaften Stadtzentrum von Den Haag befindet, bietet ca. 75 m² beautifully designed living space innerhalb eines historischen Grachtenhauses aus dem Jahr 1875.
Kürzlich renoviert und vollständig möbliert, vereint die Immobilie historischen Charakter mit modernem skandinavischen Design. Mit einer minimalistischen Ästhetik, hochwertigen Oberflächen, maßgeschneiderten Details und sorgfältig zusammengestellten Möbeln bietet das Apartment ein stilvolles Wohnen, das eher wie ein professionell gestaltetes Zuhause als eine traditionelle Mietimmobilie wirkt.
Über zwei Etagen verteilt, profitiert das Apartment von reichlich natürlichem Licht, atemberaubenden Ausblicken auf die Kanäle und einer praktischen, aber eleganten Aufteilung. Der geräumige Wohnbereich wird durch eine Designerküche mit Kochinsel ergänzt, während moderne Smart-Home-Funktionen, integrierte Lautsprecher, Fußbodenheizung und stimmungsvolle Beleuchtung außergewöhnlichen Komfort im gesamten Apartment bieten.
Der private Balkon (15 m²) mit BBQ bietet eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Freien, ideal zum Entspannen, Gäste zu bewirten oder die Atmosphäre einer der malerischsten Kanallagen in Den Haag zu genießen.
Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist das vollständig inkludierte Mietpaket. Die monatlichen Kosten umfassen Gas, Strom, Wasser, ultraschnelles 1GB Glasfaser-Internet, KPN-Fernsehen und Zugang zu großen Streaming-Plattformen wie Netflix, Disney+, Prime Video, HBO Max und Sky, wodurch Bequemlichkeit und vorhersehbare monatliche Ausgaben gewährleistet sind.
Dieses einzigartige Apartment ist ideal für Fachkräfte, Führungskräfte, Expats oder Paare, die ein luxuriöses schlüsselfertiges Zuhause im Herzen von Den Haag suchen.

Grundriss

Das Apartment befindet sich in den oberen Etagen eines charakteristischen Grachtenhauses und ist über zwei Ebenen verteilt, wodurch eine geräumige und komfortable Duplexaufteilung entsteht.
Die Hauptetage verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Blick auf die Kanäle und großen Fenstern, die tagsüber reichlich Tageslicht in den Raum lassen. Die elegante Designerküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich rund um eine moderne Kochinsel, was sie ideal für den täglichen Gebrauch und für das Unterhalten von Gästen macht. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zum privaten Balkon mit BBQ.
Ein eigener Arbeitsplatz bietet die perfekte Umgebung für Homeoffice, während integrierte Smart-Home-Funktionen, hochwertige Unterhaltungsanlagen und Fußbodenheizung zur luxuriösen Atmosphäre des Apartments beitragen.
In der oberen Etage befindet sich eine großzügige Schlafzimmer-Suite mit einem Kingsize-Bett, Einbauschränken und Ausblick auf das Stadtbild. Das moderne Badezimmer ist nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über eine luxuriöse Regen- und Wasserfalldusche, moderne Armaturen sowie Fußbodenheizung. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Zentrum von Den Haag, genießt eine hervorragende Lage entlang der malerischen Dunne Bierkade. Dieses begehrte Viertel ist bekannt für seine historische Architektur, schönen Kanäle, lebhafte Atmosphäre und hervorragende Annehmlichkeiten im Stadtzentrum.
Die Bewohner können eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen, Supermärkten und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe genießen. Die Gegend ist bei Fachleuten und Expats besonders beliebt und behält gleichzeitig den Charme und die Ruhe eines historischen Wohnbereichs.
Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich alle in der Nähe, was diesen Standort sowohl für berufstätige Fachkräfte als auch für Paare, die einen dynamischen urbanen Lebensstil suchen, ideal macht.

Transport

Das Apartment profitiert von einer außergewöhnlich zentralen Lage mit hervorragendem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverkehrsnetzen. Es liegt in Gehweite zum Stadtzentrum von Den Haag, zu Straßenbahn- und Busverbindungen sowie zu nahegelegenen Bahnhöfen, was den Bewohnern eine bequeme Anbindung innerhalb der Stadt und zu wichtigen Zielen wie Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam und dem Flughafen Schiphol ermöglicht.
Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, sind die wichtigsten Verkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar, was einen reibungslosen Zugang zur weiteren Randstad-Region gewährleistet. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht die Immobilie ideal für Pendler und alle, die den Komfort luxuriösen Stadtlebens mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen suchen.

Ausstattung

• Ca. 75 m² Wohnfläche
• Duplex-Apartment über 2 Etagen verteilt
• Voll möbliert
• Skandinavisch inspiriertes Innendesign
• Professionell dekoriert und bezugsfertig
• 1 geräumiges Schlafzimmer
• 1 modernes Badezimmer
• Separates WC
• Designerküche mit Kochinsel
• Heller Wohnbereich mit Blick auf den Kanal
• Abgetrenntes Homeoffice/Arbeitsbereich
• Privater Balkon mit BBQ
• Smart-Home-Funktionen
• Integriertes Lautsprechersystem
• Stimmungsbeleuchtung im gesamten Apartment
• Historisches Grachtenhaus aus dem Jahr 1875
• Energieeffizienzklasse C
• Mietpreis beinhaltet Gas, Strom und Wasser
• 1GB Glasfaser-Internet inklusive
• KPN-TV inklusive
• Netflix, Disney+, Prime Video, HBO Max und Sky inklusive
• Sofort verfügbar
• In Gehweite zum Stadtzentrum von Den Haag
• Nahe Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Ideal für Fachleute, Führungskräfte, Expats und Paare