Zur Miete: Etagenwohnung Groot Hertoginnelaan 70 A in Den Haag

Beschreibung

Groot Hertoginnelaan 70A

2020 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT. Wunderschöne Wohnung mit ZWEI Schlafzimmern in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im Bel-Etage und verfügt auf der Rückseite über eine große Terrasse in Südlage. Das bedeutet, dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können!

Hinweis: Die Terrasse war zum Zeitpunkt der Fotografie im Bau, aber die Arbeiten sind nun abgeschlossen.

Lage:

Die Groot Hertoginnelaan 70A befindet sich an einem schönen Ort in einem der atmosphärischsten und charaktervollsten Teile von Den Haag. Die prächtigen Allee, schöne Architektur und grüne Umgebung verleihen dem Viertel ein besonderes Flair, wodurch es zu einer sehr begehrten Wohnumgebung wird.

Die Lage ist exzellent. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, gemütliche Gastronomie und tägliche Annehmlichkeiten. Zudem sind sowohl das pulsierende Zentrum von Den Haag als auch der Strand von Scheveningen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie in hohem Maße von allem, was die Stadt und die Küste zu bieten haben.

Dank guter Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist auch die Erreichbarkeit hervorragend. Kurz gesagt: eine einzigartige Lage, an der Charakter, Komfort und eine zentrale Lage an einem der schönsten Orte in Den Haag zusammenkommen.

Aufteilung:

Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zur ersten Etage. Flur mit WC, Einbauschrank und doppelflügeligen Türen zum Wohn-/Esszimmer an der Vorderseite.

Die offene Küche ist wunderschön gestaltet in Grau/Schwarz mit einer weißen Natursteinarbeitsplatte. Alle Fensterrahmen und Gläser wurden durch Holzrahmen und HR ++-Glas ersetzt, wodurch die Immobilie eine nostalgische Ausstrahlung mit modernem Komfort erhält. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Rückseite befindet, hat doppelte Türen zur beeindruckenden Terrasse von etwa 12m2 (ein schwarzes Stahlgeländer wurde inzwischen installiert, das in den Fotos nicht sichtbar ist).

Darüber hinaus gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken/Spiegel sowie Fußbodenheizung. Das zweite Schlafzimmer/Büro befindet sich ebenfalls auf der Rückseite.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 1. August 2026
• Ca. 82 m2
• Wunderschöne Immobilie in bester Lage
• 2 Schlafzimmer
• Balkon nach Süden (vollständig mit Geländer fertiggestellt)
• Wunderschöne und hochwertige Küche
• Eichenparkett mit Fischgrätmuster
• Mietpreis: 2400 € pro Monat
• Mietpreis zzgl. Gas, Wasser und Strom
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben
• Energieausweis in Anfrage, wahrscheinlich B oder A
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution entspricht einer Monatsmiete