In affitto: Appartamento Groot Hertoginnelaan 70 A in Den Haag

Descrizione

Groot Hertoginnelaan 70A

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020. Splendido appartamento con DUE camere da letto in una posizione ottimale. L'appartamento è situato al bel étage e presenta una grande terrazza sul retro esposta a sud. Ciò significa che puoi goderti il sole per tutto il giorno!

Nota: La terrazza era in costruzione al momento della scatto delle foto, ma i lavori sono stati completati.

Posizione:

Groot Hertoginnelaan 70A si trova in una bellissima posizione in uno dei quartieri più caratteristici e affascinanti dell'Aia. Le maestose viali, la bella architettura e l'area verde conferiscono al quartiere un aspetto unico, rendendola una zona residenziale molto apprezzata.

La posizione è eccellente. A breve distanza si trovano diversi negozi, ristoranti accoglienti e servizi quotidiani. Inoltre, sia il vivace centro dell'Aia che la spiaggia di Scheveningen possono essere raggiunti in pochi minuti in bicicletta, auto o con i mezzi pubblici. In questo modo potrai sfruttare al massimo tutto ciò che la città e la costa hanno da offrire.

Grazie alle buone connessioni dei mezzi pubblici e alle strade principali nelle vicinanze, l'accessibilità è eccellente. In breve, una posizione unica dove carattere, comfort e una posizione centrale si incontrano in uno dei posti più belli dell'Aia.

Distribuzione:

Ingresso al piano terra con scale che portano al primo piano. Hall con WC, armadio a muro e porte doppie che portano al soggiorno/sala da pranzo anteriore.

La cucina aperta è splendidamente progettata in grigio/nero con un piano di lavoro in pietra naturale bianca. Tutti i telai e il vetro sono stati sostituiti con telai in legno e vetro HR++, dando all'immobile un aspetto nostalgico con comfort contemporaneo. La camera da letto principale, situata sul retro, ha porte doppie che conducono alla terrazza impressionante di circa 12 m2 (nel frattempo è stata installata una recinzione in acciaio nero, che non è visibile nelle foto).

Inoltre, c'è un bagno adiacente con WC, doccia, vasca e lavabo/specchio, oltre al riscaldamento a pavimento. Seconda camera da letto/studio situata anch'essa sul retro.

Particolarità:

• Disponibile dal 1 agosto 2026
• Circa 82 m2
• Bellissimo immobile in una posizione fantastica
• 2 camere da letto
• Balcone esposto a sud (completamente finito con ringhiera)
• Cucina bella e di alta qualità
• Pavimento in rovere con motivo a spina di pesce
• Prezzo di affitto: 2400 € al mese
• Prezzo di affitto escluso gas, acqua ed elettricità
• L'immobile sarà consegnato non arredato
• Certificato energetico in richiesta, probabilmente B o A
• Periodo minimo di locazione: 12 mesi
• Deposito pari a un mese di affitto