à louer: Appartement Groot Hertoginnelaan 70 A dans Den Haag

Description

Groot Hertoginnelaan 70A

COMPLETEMENT RENOVE EN 2020. Superbe appartement avec DEUX chambres dans un emplacement de choix. L'appartement est situé au bel-étage et dispose d'une grande terrasse orientée au sud à l'arrière. Cela signifie que vous pourrez profiter du soleil toute la journée!

Remarque : La terrasse était en cours de construction au moment de la prise de vue, mais les travaux sont désormais terminés.

Emplacement :

Groot Hertoginnelaan 70A est situé dans un bel endroit dans l'un des quartiers les plus atmosphériques et chargés de caractère de La Hague. Les avenues majestueuses, l'architecture magnifique et les espaces verts donnent à ce quartier un charme particulier, en faisant un endroit très prisé pour vivre.

L'emplacement est excellent. À distance de marche, vous trouverez divers magasins, des restaurants conviviaux et des services quotidiens. De plus, le centre-ville animé de La Hague et la plage de Scheveningue sont accessibles en quelques minutes à vélo, en voiture ou en transport en commun. Cela vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville et la côte ont à offrir.

Grâce aux bonnes connexions des transports en commun et aux routes principales à proximité, l'accessibilité est également excellente. En résumé, un emplacement unique où le caractère, le confort et un emplacement central se rejoignent dans l'un des plus beaux endroits de La Hague.

Agencement :

Entrée au rez-de-chaussée avec des escaliers menant au premier étage. Hall avec toilettes, placard intégré et portes doubles menant au salon/salle à manger à l'avant.

La cuisine ouverte est magnifiquement conçue en gris/noir avec un plan de travail en pierre naturelle blanc. Tous les cadres et les vitres ont été remplacés par des cadres en bois et du verre HR ++, donnant à la propriété une apparence nostalgique avec un confort contemporain. La chambre principale, située à l'arrière, dispose de portes doubles menant à l'impressionnante terrasse d'environ 12m2 (une clôture en acier noir a été installée entre-temps, ce qui n'est pas visible sur les photos).

De plus, il y a une salle de bain attenante avec toilettes, douche, baignoire et lavabo/miroir, ainsi qu'un chauffage par le sol. Deuxième chambre/bureau située également à l'arrière.

Particularités :

• Disponible à partir du 1er août 2026
• Environ 82 m2
• Propriété magnifique dans un excellent emplacement
• 2 chambres
• Balcon exposé sud (entièrement fini avec balustrade)
• Cuisine belle et de haute qualité
• Sol en chêne à chevrons
• Loyer : 2400 € par mois
• Le loyer est hors gaz, eau et électricité
• La propriété sera livrée non meublée
• Label énergétique en demande, probablement B ou A
• Durée minimale de location : 12 mois
• Dépôt équivalent à un mois de loyer