Zur Miete: Etagenwohnung Tripstraat 19 in Den Haag

Beschreibung

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130 M² MÖBLIERTE WOHNUNG MIT PRIVATPARKPLATZ, HEIMBÜRO & JACUZZI
Verfügbar ab 2. November
Suchen Sie mehr als ein Standard-Möblierungsappartement? Diese besondere Wohnung von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, bietet etwas, das in Den Haag immer schwerer zu finden ist: Raum, Privatsphäre, Flexibilität, hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine wirklich komfortable Wohnumgebung für längere Zeit. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig und verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein luxuriöses Marmorbad mit Jacuzzi, einen auffälligen multifunktionalen Raum im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Kochnische, einen hellen Wohnbereich im Obergeschoss, einen eigenen Außenbereich und einen sicheren Privatparkplatz.

Die besondere "umgekehrte" Aufteilung schafft drei klar voneinander getrennte Bereiche zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und für den Empfang von Gästen. Für internationale Fachkräfte, Paare oder Familien bietet diese Wohnung das Gefühl eines echten Zuhauses statt einer temporären Mietwohnung.

STANDORT
Die Wohnung befindet sich im Gebiet Rond de Energiecentrale, nahe dem Zentrum von Den Haag und um die Ecke vom Sportpark De Verademing mit umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einer der größten Vorteile dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür, was tägliche Fahrten durch Den Haag sehr einfach macht. Gleichzeitig bleibt die Wohnung dank guter Isolierung und Doppelverglasung im Inneren bemerkenswert ruhig. Die Nähe zu Straßenbahnen beeinträchtigt daher nicht die Ruhe und Privatsphäre im Inneren. Für internationale Familien ist der Standort besonders praktisch: Die European School of The Hague ist nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt. Das Zentrum von Den Haag ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn leicht zu erreichen, ebenso wie Scheveningen. Den Haag Centraal und Den Haag Hollands Spoor sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Schiphol, Amsterdam und den Rest der Niederlande.

EINE WOHNUNG MIT ZWEI EINGÄNGEN
Die Wohnung hat den besonderen Vorteil von zwei separaten Eingängen. Ein Eingang befindet sich direkt auf Straßenniveau, während der zweite Eingang über den Wohnkomplex von der oberen Etage erreichbar ist. Dies verleiht der Wohnung eine Flexibilität, die bei einem traditionellen Apartment selten vorkommt.

ERDGESCHOSS - ARBEITEN, GÄSTE ODER ZUSÄTZLICHER WOHNRAUM
Der Eingang auf Straßenniveau bietet Zugang zu einem beeindruckenden multifunktionalen Raum mit großen Fenstern und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern. Dies ist einer der besonderssten Räume der Wohnung. Der Raum kann genutzt werden als: ein Heimbüro, Studio, private Lounge, Gästeunterkunft oder zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa. Der Raum verfügt außerdem über eine kompakte eigene Kochnische mit Kühlschrank, was besonders praktisch für Gäste oder für jemanden ist, der regelmäßig von zu Hause aus arbeitet. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Toilette und ein Abstell-/Waschraum. Doppeltüren bieten Zugang zu einem kleinen privaten Außenbereich mit Pflanzen und Platz für eine Sitzecke. Ein geschützter Eingang bietet zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Da diese Etage einen eigenen Eingang hat, kann sie praktisch unabhängig vom Rest der Wohnung genutzt werden.

ERSTE ETAGE - PRIVATER SCHLAFETAGE
Die mittlere Etage ist vollständig zum Schlafen und Entspannen eingerichtet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Ottomanbett mit großem integriertem Stauraum darunter sowie einen geräumigen Einbauschrank.
Dadurch steht deutlich mehr Stauraum zur Verfügung als in vielen möblierten Mietwohnungen. Das angrenzende Badezimmer ist komplett aus Marmor gefertigt und verfügt über: einen Jacuzzi für ein oder zwei Personen, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbeckenmöbel mit Waschbecken und Toilette. Das Ergebnis ist eine komfortable und private Schlafetage, die vollständig vom Hauptwohnraum darüber getrennt ist.

OBERSTE ETAGE - WOHNEN, KOCHEN UND EMPFANGEN
Die oberste Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Parkettböden, bequeme Möbel, ein Chesterfield-Sofa und einen Fernseher. Die offene Küche ist eines der wichtigsten visuellen Merkmale der Wohnung, mit einer Marmor-Kochinsel und einer kompletten Reihe von Einbaugeräten. Die Küche verfügt über:
Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, einschließlich Kochgeschirr, Geschirr, Küchenutensilien und Kaffeemaschine. Sie können buchstäblich mit Ihren Koffern anreisen und sofort mit dem Wohnen beginnen. Von dieser Etage gibt es direkten Zugang zum internen Innenhof und den Gemeinschaftsräumen des Komplexes.

GEMEINSCHAFTSRÄUME
Die Bewohner können einen angenehmen und kinderfreundlichen internen Innenhof mit nutzen: Spielmöglichkeiten, Tischtennis, Zugang zu einem Tennisplatz für Bewohner. Der Innenhof bietet eine geschützte Wohnumgebung und liegt gleichzeitig sehr nah am Stadtzentrum. Ein weiterer praktischer Aspekt, der oft erst geschätzt wird, wenn man tatsächlich dort wohnt, ist die Anwesenheit von Einrichtungen für Haushaltsabfälle innerhalb des Komplexes. Dadurch können die Bewohner ihren Haushaltsmüll während der gesamten Woche entsorgen, ohne auf feste Abholtage warten zu müssen.

ENERGIE & KOMFORT
Die Wohnung verfügt über ein offizielles Energielabel A+. Heizung und Warmwasser werden über das Fernwärmenetz bezogen. Es wird kein Gas zum Heizen verwendet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein ausgewogenes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Weitere Komfortmerkmale sind: Doppelverglasung, ausgezeichnete Schalldämmung, ruhiges Interieur, modernes Heizsystem. Baujahr 1999.

PRIVATPARKPLATZ
Ein geräumiger Privatparkplatz auf Erdgeschossebene ist in der Miete enthalten. Der Parkplatz ist gesichert und nur für Bewohner zugänglich. In einer Umgebung, in der das Parken sonst schwierig sein kann, ist ein fester Privatparkplatz direkt bei der Wohnung ein erheblicher Vorteil.

WARUM DIESE WOHNUNG HERVORSTICHT

• Ca. 130 m² Wohnfläche

• Offizielles Energielabel A+

• Komplett möbliert und ausgestattet

• Verfügbar ab 2. November

• Drei Etagen mit "umgekehrter" Aufteilung

• Zwei separate Eingänge

• Geräumiges Hauptschlafzimmer

• Kingsize-Ottomanbett mit großem integriertem Stauraum

• Großer Einbauschrank

• Großer multifunktionaler zweiter Raum

• Ideal als Heimbüro / Studio / Gästeunterkunft

• Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern im Erdgeschoss

• Kochnische im Erdgeschoss

• 3 Toiletten

• Luxuriöses Marmorbad

• Jacuzzi

• Ebenerdige Dusche

• Offene Küche

• Marmor-Kochinsel

• Komplette Einbauküchengeräte

• Chesterfield-Sofa

• Parkettboden

• Privater Außenbereich

• Kinderfreundlicher Gemeinschaftsinnenhof

• Tennisplatz für Bewohner

• Spielmöglichkeiten und Tischtennis

• Geräumiger, gesicherter Privatparkplatz inklusive

• Öffentliche Verkehrsmittel praktisch vor der Tür

• Bemerkenswert ruhiges Interieur dank Isolierung und Doppelverglasung

• The European School of The Hague nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt

• Gute Erreichbarkeit des Zentrums von Den Haag

• Scheveningen leicht erreichbar

• Gute Anbindung an Den Haag Centraal und Hollands Spoor

• Einrichtungen für Haushaltsabfälle während der gesamten Woche verfügbar

• Haustiere nach Absprache

• Mietpreis: 2.500 € pro Monat, inklusive Möblierung und Privatparkplatz

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.