In affitto: Appartamento Tripstraat 19 in Den Haag

Descrizione

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IMMOBILE ARREDATO DI 130 M² CON POSTO AUTO PRIVATO, UFFICIO IN CASA E JACUZZI
Disponibile dal 2 novembre
Cerchi più di un semplice appartamento arredato? Questa proprietà unica di circa 130 m², distribuita su tre piani, offre qualcosa di sempre più difficile da trovare all'Aia: spazio, privacy, flessibilità, eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e un ambiente di vita veramente confortevole a lungo termine. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, dispone di una spaziosa camera da letto principale, un lussuoso bagno in marmo con jacuzzi, una sorprendente stanza multifunzionale al piano terra con ingresso privato e angolo cottura, un luminoso soggiorno all'ultimo piano, un'area esterna privata e un posto auto privato sicuro.

La particolare disposizione "invertita" crea tre aree chiaramente separate per vivere, dormire, lavorare e ricevere ospiti. Per professionisti internazionali, coppie o famiglie, questa proprietà offre la sensazione di una vera casa piuttosto che di un alloggio temporaneo in affitto.

POSIZIONE
L'immobile si trova nella zona Rond de Energiecentrale, vicino al centro dell'Aia e a due passi dallo Sportpark De Verademing, con ampie strutture sportive e ricreative. Uno dei maggiori vantaggi di questa posizione è l'eccellente accessibilità. I trasporti pubblici sono praticamente a portata di mano, rendendo gli spostamenti quotidiani per l'Aia molto semplici. Allo stesso tempo, l'immobile rimane notevolmente silenzioso all'interno grazie al buon isolamento e al doppio vetro. La vicinanza alle linee del tram, quindi, non compromette la tranquillità e la privacy interna. Per le famiglie internazionali, la posizione è particolarmente pratica: la European School of The Hague si trova a sole quattro fermate di tram. Il centro dell'Aia è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o in tram, mentre anche Scheveningen è facilmente raggiungibile. Le stazioni Den Haag Centraal e Den Haag Hollands Spoor sono facilmente accessibili e offrono collegamenti rapidi con Schiphol, Amsterdam e il resto dei Paesi Bassi.

UN IMMOBILE CON DUE INGRESSI
L'immobile ha il particolare vantaggio di due ingressi separati. Un ingresso si trova direttamente a livello della strada, mentre il secondo ingresso è accessibile tramite il complesso residenziale dal piano superiore. Questo conferisce all'immobile un livello di flessibilità raramente riscontrabile in un appartamento tradizionale.

PIANO TERRA - LAVORO, OSPITI O SPAZIO ABITATIVO AGGIUNTIVO
L'ingresso a livello della strada dà accesso a un'impressionante stanza multifunzionale con ampie finestre e un'altezza del soffitto eccezionale di circa 3,40 metri. Questo è uno degli spazi più distintivi dell'immobile. La stanza può essere utilizzata come: ufficio in casa, studio, salotto privato, alloggio per ospiti o seconda camera da letto con divano letto. La stanza dispone anche di un piccolo angolo cottura privato con frigorifero, particolarmente pratico per gli ospiti o per chi lavora regolarmente da casa. Su questo piano si trovano anche un WC e un locale lavanderia/ripostiglio. Doppie porte danno accesso a un piccolo spazio esterno privato con piante e posto per sedersi. Un ingresso riparato offre ulteriore protezione dal vento e dalle intemperie. Poiché questo piano ha un proprio ingresso, può essere utilizzato quasi indipendentemente dal resto dell'immobile.

PRIMO PIANO - PIANO NOTTE PRIVATO
Il piano intermedio è interamente dedicato al sonno e al relax. La spaziosa camera da letto principale dispone di un letto matrimoniale "king-size" con ampio spazio contenitore integrato sotto, oltre a un grande armadio a muro.
Ciò offre uno spazio di archiviazione notevolmente maggiore rispetto a molte case in affitto arredate. Il bagno adiacente è interamente rivestito in marmo e dispone di: una vasca idromassaggio adatta a una o due persone, una doccia a filo pavimento, un mobile lavabo con lavandino e WC. Il risultato è un piano notte confortevole e privato, completamente separato dalla zona giorno principale soprastante.

ULTIMO PIANO - SOGGIORNO, CUCINA E RICEVIMENTO
L'ultimo piano costituisce il cuore dell'immobile. L'ampio soggiorno dispone di pavimenti in parquet, mobili confortevoli, un divano Chesterfield e un televisore. La cucina a vista è una delle principali caratteristiche visive dell'immobile, con un'isola in marmo e una gamma completa di elettrodomestici da incasso. La cucina comprende:
piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. L'immobile viene offerto completamente arredato e completamente attrezzato, inclusi utensili da cucina, stoviglie, posate e macchina da caffè. Puoi letteralmente arrivare con le valigie e iniziare a vivere subito. Da questo piano c'è accesso diretto al cortile interno e alle aree comuni del complesso.

AREE COMUNI
I residenti possono usufruire di un piacevole cortile interno adatto ai bambini con: strutture gioco, ping pong e accesso a un campo da tennis per i residenti. Il cortile interno offre un ambiente di vita riparato pur essendo molto vicino al centro città. Un altro aspetto pratico, spesso apprezzato solo quando ci si vive, è la presenza di strutture per la raccolta dei rifiuti domestici all'interno del complesso. Ciò consente ai residenti di smaltire i propri rifiuti domestici durante tutta la settimana, senza dover attendere i giorni di raccolta fissi.

ENERGIA E COMFORT
L'immobile ha un'etichetta energetica ufficiale A+. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla rete di teleriscaldamento. Non viene utilizzato gas per il riscaldamento. L'immobile dispone inoltre di un sistema di ventilazione bilanciata con recupero di calore. Altri comfort includono: doppio vetro, eccellente isolamento acustico, interni silenziosi, moderno sistema di riscaldamento. Anno di costruzione: 1999.

POSTO AUTO PRIVATO
Un ampio posto auto privato a livello del suolo è incluso nell'affitto. L'area di parcheggio è sicura e accessibile solo ai residenti. In una zona dove il parcheggio può essere altrimenti difficile, un posto auto privato dedicato direttamente con l'immobile è un vantaggio significativo.

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE SI DISTINGUE

• Circa 130 m² di superficie abitabile

• Etichetta energetica ufficiale A+

• Completamente arredato e completamente attrezzato

• Disponibile dal 2 novembre

• Tre piani con disposizione "invertita"

• Due ingressi separati

• Spaziosa camera da letto principale

• Letto matrimoniale "king-size" con ampio spazio contenitore integrato

• Grande armadio a muro

• Ampia stanza secondaria multifunzionale

• Ideale come ufficio in casa / studio / alloggio per ospiti

• Altezza del soffitto di circa 3,40 metri al piano terra

• Angolo cottura al piano terra

• 3 WC

• Lussuoso bagno in marmo

• Jacuzzi

• Doccia a filo pavimento

• Cucina a vista

• Isola in marmo

• Gamma completa di elettrodomestici da cucina da incasso

• Divano Chesterfield

• Pavimento in parquet

• Spazio esterno privato

• Cortile comune adatto ai bambini

• Campo da tennis per residenti

• Strutture gioco e ping pong

• Ampio posto auto privato sicuro incluso

• Trasporti pubblici praticamente a portata di mano

• Interni notevolmente silenziosi grazie all'isolamento e al doppio vetro

• The European School of The Hague a sole quattro fermate di tram

• Buona accessibilità al centro dell'Aia

• Scheveningen facilmente raggiungibile

• Buon collegamento con Den Haag Centraal e Hollands Spoor

• Strutture per rifiuti domestici disponibili durante tutta la settimana

• Animali domestici negoziabili

• Prezzo di affitto: € 2.500 al mese, inclusi mobili e posto auto privato

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Si consiglia di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la vostra comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.