Zur Miete: Etagenwohnung Trompstraat in Den Haag

Beschreibung

*Ausschließlich für Studenten - Bewerbungen erfolgen ausschließlich über das Pararius-Bewerbungsformular, bitte nicht anrufen

HELLER RENOVIERTER STUDENTENWOHNRAUM IM ZEEHELDENKWARTIER, DEN HAAG

Diese Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde oder aus dem Ausland nach Den Haag ziehen.

Bist du Student und suchst eine eigenständige, komplett renovierte Wohnung in einem der lebendigsten Viertel von Den Haag? Dieses Studio-Apartment im dritten Stock in der Trompstraat liegt mitten im Zeeheldenkwartier, in Fahrradentfernung zu fast allen Bildungsstandorten der Stadt.

DAS VIERTEL
Das Zeeheldenkwartier ist ein Stadtviertel aus dem neunzehnten Jahrhundert mit einem ausgeprägten eigenen Charakter. Die Straßen sind nach niederländischen Seehelden benannt, und das Viertel zieht traditionell ein gemischtes Publikum an: Studenten, junge Berufstätige, Kreative und Menschen, die dort schon seit Jahrzehnten leben. Diese Mischung macht das Viertel aus: gemütlich, engagiert und niemals anonym.

In den letzten Jahren ist das kulinarische Angebot hier stark gewachsen. Um die Ecke befindet sich die Bäckerei Bartine, weiter entfernt findest du IJscobar Piet und Single Estate Coffee Roasters in der Piet Heinstraat. Die Prins Hendrikstraat hat sich zu einer der schönsten Gastronomiestraßen von Den Haag entwickelt, mit einer durchgehenden Reihe von Cafés, Weinbars und kleinen Konzepten. Der Prins Hendrikplein und der Anna Paulownaplein bilden die grünen Treffpunkte des Viertels, mit Terrassen, die sich bei den ersten Sonnenstrahlen füllen.

Praktisch liegt das Viertel hervorragend. Das Zentrum von Den Haag erreichst du in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad, ebenso wie den Campus Den Haag der Universität Leiden (Wijnhaven). Die Haagse Hogeschool ist etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Den Haag Centraal und Den Haag HS sind schnell mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar, und der Strand von Scheveningen ist etwa eine Viertelstunde mit dem Fahrrad entfernt.

DIE WOHNUNG
Eingang auf Straßenniveau, mit einem geräumigen Treppenhaus des Apartmentkomplexes und einer Treppe in den dritten Stock. An der Eingangstür der Wohnung befindet sich ein separater Zählerschrank.

Das Studio-Apartment besteht aus einem renovierten, geräumigen und hellen Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wird möbliert (Bodenbeläge und Vorhänge) übergeben und ist mit einem Fischgrätboden, originalen sichtbaren Holzbalken und einer hohen Decke mit einer halb abgeschlossenen Schlafecke ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine massive helle Naturstein-Arbeitsplatte, ein Induktionskochfeld, eine Design-Dunstabzugshaube, einen eingebauten Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und einen eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Badezimmer ist mit Design-Fliesen, einem Waschtisch mit eingebautem Waschbecken, Spiegellicht, Handtuchheizkörper, hängender Toilette und einer begehbaren Dusche mit Regenduschkopf ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.

Das Gebäude wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Hülle, einschließlich des Daches, ist vollständig isoliert und die Fensterrahmen wurden mit Dreifachverglasung erneuert.

MERKMALE
Kaltmiete: 870,00 € pro Monat
Vorauszahlung Wasser: 25,00 € pro Monat
Servicekosten: 27,00 € pro Monat
Gesamtmonatskosten: 922,00 € pro Monat
Gas und Strom: über eigenen Vertrag auf eigenen Namen
Kaution: zwei Monatskaltmieten (1.740,00 €)
Verfügbar ab 1. September 2026
Mietdauer: 12 Monate (befristeter Mietvertrag)
Komplex 2021 komplett renoviert und nachhaltiger gestaltet
Energielabel B
Ausschließlich für Studenten verfügbar (MBO/HBO/WO)
Keine Haustiere erlaubt
Rauchen nicht gestattet

BEDINGUNGEN
Diese Wohnung wird auf der Grundlage eines befristeten Mietvertrags für die Dauer von 12 Monaten vermietet, unter der Ausnahme für Studenten im Gesetz über feste Mietverträge.

Das bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich für Studenten verfügbar ist, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde oder aus dem Ausland nach Den Haag ziehen. Wir sind gesetzlich verpflichtet, dies zu überprüfen. Die folgenden Dokumente sind bei der Bewerbung erforderlich:

Nachweis der Immatrikulation an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO) für das Studienjahr, in dem die Miete beginnt
Nachweis deiner aktuellen Wohnadresse außerhalb der Gemeinde Den Haag: ein BRP-Auszug oder bei einer Adresse im Ausland ein gleichwertiger Nachweis der Registrierung, ergänzt durch einen Mietvertrag oder eine aktuelle Strom-/Wasserrechnung. Nachweise dürfen nicht älter als drei Monate sein
Gültiges Ausweisdokument

Für diese Wohnung ist zudem eine Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag erforderlich. Du musst dafür in Frage kommen.

BESICHTIGUNG?
Sende eine E-Mail mit deinem vollständigen Namen, Telefonnummer, Nachweis der Immatrikulation an deiner Bildungseinrichtung, Nachweis deiner aktuellen Wohnadresse, den Daten deines Bürgen oder deinem eigenen Einkommensnachweis, der gewünschten Anzahl der Bewohner, dem gewünschten Startdatum und einer kurzen Vorstellung.

Besichtigungen werden ausschließlich per E-Mail geplant. Telefonische Anfragen bearbeiten wir nicht.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Warum muss ich nachweisen, dass ich von außerhalb Den Haags komme?
Aufgrund des Gesetzes über feste Mietverträge darf ein befristeter Mietvertrag nur bestimmten Gruppen angeboten werden, darunter Studenten, die für ihr Studium in eine andere Gemeinde ziehen. Als Vermieter sind wir verpflichtet, dies zu überprüfen und zu dokumentieren.

Ich komme aus dem Ausland und habe keinen BRP-Auszug. Kann ich mich trotzdem bewerben?
Ja. In diesem Fall legst du einen gleichwertigen Nachweis deiner aktuellen Registrierung oder Wohnadresse im Ausland vor, ergänzt durch zum Beispiel einen Mietvertrag oder eine aktuelle Strom-/Wasserrechnung.

Brauche ich eine Wohnberechtigung?
Ja. Für diese Wohnung ist eine Wohnberechtigung der Gemeinde Den Haag erforderlich. Du musst also für eine solche Berechtigung in Frage kommen. Du beantragst die Berechtigung selbst bei der Gemeinde, und wir liefern die Daten und Dokumente, die du dafür benötigst. Du kannst die Wohnung erst beziehen, wenn die Berechtigung erteilt wurde.

Kann der Vertrag nach 12 Monaten verlängert werden?
Nach Ablauf des befristeten Mietvertrags kann, wenn beide Parteien dies wünschen, ausschließlich ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit angeboten werden.

Wann ist die Wohnung verfügbar?
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Das gewünschte Startdatum kannst du in deiner Bewerbung angeben.

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