Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hoogenraadstraat in Den Haag

Beschreibung

Charmante und charaktervolle Wohnung im Obergeschoss (gebaut 1896) von ca. 109 m² mit Dachterrasse und mehreren Balkonen

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen Flur (ca. 1,6 x 0,9 m) mit einem Stromkasten und einer Treppe, die zum ersten Stock führt.

Der erste Stock bietet einen geräumigen Flur (ca. 3,8 x 0,9 m), der Zugang zu einer modernen gefliesten Toilette mit Waschbecken und einem Vorderzimmer (ca. 2,8 x 1,9 m) bietet. Das beeindruckende en-suite Wohnzimmer (ca. 10 x 3,6 m) ist ohne Zweifel das Highlight des Hauses. Es verfügt über schöne Eichenholzböden, aufwändig gestaltete Decken, elegante Kamine und originale Schiebetüren mit Bleiglas. Vier Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.

Der vordere Wohnbereich hat französische Türen, die zu einem charmanten Balkon nach vorne führen. Im Rückbereich verbindet sich das Esszimmer (ca. 4,6 x 3,6 m) nahtlos mit einer luxuriösen offenen Küche (ca. 3,2 x 1,9 m). Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank-Kombination, Kombi-Backofen, Quooker-Wasserhahn und Spüle mit Müllentsorgung. Terrassentüren führen zum hinteren Balkon (ca. 3 x 1,3 m).

Im zweiten Stock befindet sich ein heller und geräumiger Flur mit einer festen Treppe und einem großen Dachfenster, das Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Diese Etage umfasst auch eine zweite moderne geflieste Toilette mit Waschbecken und ein Vorderzimmer (ca. 2,7 x 1,8 m), das derzeit als Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und Heizkessel genutzt wird.

Das geräumige Schlafzimmer vorne (ca. 3,6 x 3,6 m) hat ein Dachfenster. Das elegante geflieste Badezimmer (ca. 2,4 x 2,7 m) ist mit einem Dachfenster, einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche, einem Designerheizkörper und sogar einer Sauna ausgestattet (Anschlüsse für eine Badewanne sind noch vorhanden).

Im hinteren Bereich finden Sie zwei weitere Schlafzimmer: eines von ca. 3 x 2,6 m mit einer Schiebeschrankwand und ein zweites Schlafzimmer von ca. 3,6 x 3 m mit Fenstertüren zu einem Balkon (ca. 1,3 x 2,6 m).

Die sonnige Dachterrasse (ca. 4,8 x 5,5 m) ist über die feste Treppe zugänglich und bietet einen fantastischen Blick — der perfekte Ort zum Entspannen.

Die Immobilie verfügt außerdem über drei Balkone: einen an der Vorderseite im ersten Stock, einen an der Rückseite im ersten Stock und einen weiteren an der Rückseite im zweiten Stock.

Besondere Merkmale:
Baujahr 1896
Wohnfläche ca. 109 m²
Energieeffizienzklasse D
Doppelt verglast
Sofort verfügbar
Mietpreis 2.500 € pro Monat zzgl. Nebenkosten