Zur Miete: Etagenwohnung Molenijserstraat 31 in Den Haag

Beschreibung

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Willkommen in der Molenijserstraat ****** in Scheveningen, wo komfortables Wohnen und die Atmosphäre des Küstenlebens zusammentreffen. Diese charmante Wohnung mit ENERGIEAUSWEIS B zeichnet sich durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohnerlebnis aus. Die Räume sind praktisch angeordnet und bieten eine hervorragende Basis für komfortables Wohnen, mit vielen Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Die Wohnung hat ca. 80 m2.

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage in dem beliebten Scheveningen, wo der Charakter des Küstenviertels und die Annehmlichkeiten der Stadt perfekt zusammenkommen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, gemütlichen Straßen und die einzigartige Kombination aus Ruhe und Dynamik. Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Strand, die Promenade und das Meer, sodass Sie hier täglich Spaziergänge entlang der Küste, sportliche Aktivitäten oder einen entspannten Nachmittag in einem der vielen Cafés genießen können.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Spezialgeschäften und Gastronomiebetrieben. Sowohl die gemütliche Keizerstraat als auch die Frederik Hendriklaan (“De Fred”) sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und für den täglichen Bedarf. Zudem sind in der Nähe verschiedene Schulen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten vorhanden, was den Standort attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen macht.

Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fußnähe und bieten schnelle Verbindungen ins Zentrum von Den Haag, zur Station Den Haag Centraal und in andere Teile der Stadt. Außerdem sind die Autobahnen zu den umliegenden Städten leicht zu erreichen. Dadurch wohnen Sie hier in einer lebhaften und beliebten Wohngegend mit all den Vorteilen der Stadt und der Küste in greifbarer Nähe.

Aufteilung:

Durch den gemeinsamen Eingang gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus, nach dem Sie Zugang zur Wohnung haben. Beim Betreten stehen Sie in der Diele, wo sich direkt links die Treppe zur ersten Etage befindet.

In dieser Etage werden Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich willkommen geheißen, wo das Wohnzimmer und die offene Küche auf angenehme Weise zusammenkommen. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten, einer Dunstabzugshaube und einer praktischen Barfunktion ausgestattet, so dass Kochen und geselliges Beisammensein perfekt kombiniert werden. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Verbindung mit großen Fenstern zum sehr geräumigen Balkon/Terrasse. Dank dieser großen Glasflächen genießt der Raum viel natürliches Licht und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügige Terrasse ist eine herrliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden.

Zurück in der Diele befindet sich rechts das erste Schlafzimmer. Dieses Zimmer verfügt über praktische Einbauschränke und ist daher effizient gestaltet. Gegenüber diesem Schlafzimmer liegt das Badezimmer, das mit Waschbecken, Waschtisch, Toilette und einer komfortablen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Der Raum ist praktisch eingerichtet und mit all den täglichen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Links neben der Treppe befindet sich außerdem der Technikraum, in dem sich sowohl der Heizkessel als auch der Waschmaschinenanschluss befinden. Dies sorgt für zusätzlichen praktischen Stauraum und Benutzerfreundlichkeit innerhalb der Wohnung. Am Ende der Diele erreichen Sie das zweite geräumige Schlafzimmer. Von diesem Zimmer aus haben Sie auch Zugang zum dritten Schlafzimmer, das ebenfalls über praktische Einbauschränke verfügt. Dies bietet der Wohnung eine flexible Aufteilung mit vielen Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für den zusätzlichen Hobby- oder Kleiderraum.

Besonderheiten:

• Energieausweis B
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Teilweise möbliert
• Bauzeitraum ******
• Sehr großer Balkon (ca. 7m2)
• Die Wohnung bietet Meerblick
• Zentrale Lage
• Mietpreis 2250€ pro Monat zzgl. Nebenkosten
• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026
• Strand von Scheveningen nur einen Steinwurf entfernt
• Nicht geeignet für Studenten / Wohngemeinschaften