Zur Miete: Etagenwohnung Archimedesstraat in Den Haag

Beschreibung

*Ausschließlich für Studenten - Anfragen per E-Mail/Funda werden bearbeitet, bitte nicht anrufen

ATMOSPHÄRISCHE STUDENTENWOHNUNG IM HERZEN VON DUINOORD, DEN HAAG

Dieses Objekt wird ausschließlich an Studenten vermietet, die aufgrund ihres Studiums aus einer anderen Gemeinde nach Den Haag ziehen. Bist du Student und auf der Suche nach einer eigenständigen Wohnung in einem der beliebtesten Stadtviertel von Den Haag? Diese Wohnung im dritten Stock der Archimedesstraat befindet sich im charaktervollen Duinoord. Ein Stadtteil, in dem Geschichte, Charakter und urbaner Komfort aufeinandertreffen.

DIE NACHBARSCHAFT
Duinoord ist eines der schönsten Wohnviertel von Den Haag, entstanden zwischen 1892 und 1902 auf dem, was über Jahrhunderte hinweg eine Dünenlandschaft war. Das Viertel ist bekannt für seine geschwungenen Straßen, prächtigen Herrenhäuser und charakteristische Gebäude mit dekorativen Details wie Erkern und Buntglas. In unmittelbarer Nähe findest du die Reinkenstraat, die charmante Einkaufsstraße von Duinoord mit handwerklichen Fachgeschäften, Gastronomie und kleinen Läden. Der grüne Sweelinckplein liegt um die Ecke. Das Zentrum von Den Haag, die Haagse Hogeschool und die Universität Leiden (Standort Den Haag) sind etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Via die Dünen bist du in einer Viertelstunde am Süstrand. Angrenzend liegen das Statenkwartier mit der Frederik Hendriklaan und das lebendige Zeeheldenkwartier.

DIE WOHNUNG
Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und einen Balkon auf der Rückseite. Geeignet für maximal zwei Personen.

MERKMALE
Kaltmiete: 806,00 € pro Monat
Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom: 160,00 € pro Monat
Betriebskosten: 40,00 € pro Monat
Gesamtkosten pro Monat: 1.006,00 € pro Monat
Kaution: zwei Monate Kaltmiete (1.612,00 €)
Verfügbar ab 1. Juli 2026
Verfügbar für einen Zeitraum von 12 Monaten
Dritter Stock
Balkon auf der Rückseite
Ausschließlich verfügbar für Studenten (MBO/HBO/WO)
Keine Haustiere erlaubt
Keine Untervermietung erlaubt
Rauchen nicht erlaubt

BEDINGUNGEN
Diese Wohnung wird auf der Grundlage eines temporären Mietvertrags entsprechend dem Gesetz über feste Mietverträge (ab dem 1. Juli 2024) vermietet. Dies bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich für Studenten verfügbar ist, die aufgrund ihres Studiums aus einer anderen Gemeinde nach Den Haag ziehen. Die folgenden Dokumente sind erforderlich:
Nachweis der Immatrikulation an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO)
Nachweis des aktuellen Wohnsitzes außerhalb von Den Haag (BRP-Auszug, Mietvertrag oder aktuelle Nebenkostenabrechnung, nicht älter als 3 Monate)

BESICHTIGUNG?
Sende eine E-Mail mit deinem vollständigen Namen, Telefonnummer, Studiennachweis, Nachweis des aktuellen Wohnsitzes, gewünschtem Startdatum und einer kurzen Einleitung. Besichtigungen werden ausschließlich per E-Mail vereinbart. Telefonanfragen werden nicht bearbeitet.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Warum muss ich beweisen, dass ich von außerhalb Den Haags komme? Gemäß dem Gesetz über feste Mietverträge kommen nur Studenten in den Genuss eines temporären Mietvertrags, die aufgrund ihres Studiums in eine andere Gemeinde ziehen. Als Vermieter sind wir gesetzlich verpflichtet, dies zu überprüfen.

Kann ich den Vertrag nach 12 Monaten verlängern? Nach Ablauf des temporären Vertrages kann, wenn beide Parteien dies wünschen, ausschließlich ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit angeboten werden.

Wann ist die Wohnung verfügbar? Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. das gewünschte Startdatum kannst du in deiner Anfrage angeben.

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