Zur Miete: Etagenwohnung Van Aerssenstraat in Den Haag

Beschreibung

*Ausschließlich für Studenten. Bewerbungen erfolgen ausschließlich über das Antragsformular auf Pararius, bitte nicht anrufen und keine direkten E-Mails senden.
STIMMUNGSVOLLE STUDENTENWOHNUNG IM HERZEN DES STATENKWARTIER, DEN HAAG

Diese Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde nach Den Haag ziehen.
Sind Sie Student und suchen eine eigenständige Wohnung in einem der beliebtesten Viertel von Den Haag? Diese Wohnung im ersten Stock in der Van Aerssenstraat liegt mitten im charaktervollen Statenkwartier, einem Viertel, in dem Geschichte, stattliche Architektur und städtischer Komfort aufeinandertreffen.

DAS VIERTEL
Das Statenkwartier ist eines der schönsten und begehrtesten Wohnviertel von Den Haag, das größtenteils zwischen 1890 und 1915 auf dem, was jahrhundertelang Dünenlandschaft war, westlich der Scheveningseweg angelegt wurde. Das Viertel ist als geschütztes Stadtbild ausgewiesen und bekannt für seine stattlichen Stadthäuser und Villen, langen Sichtachsen und platzartigen Kreuzungen mit charakteristischen Details wie Türmchen, Erkern und Buntglasfenstern. Es war zudem das erste grüne Viertel der Stadt mit breiten, baumbestandenen Alleen.

In fußläufiger Entfernung finden Sie die Frederik Hendriklaan, eine der schönsten Einkaufsstraßen von Den Haag, mit handwerklichen Fachgeschäften, Feinkostläden, Gastronomie und gemütlichen Terrassen. Die anschließende Aert van der Goesstraat bildet deren Verlängerung. Um die Ecke liegen das Kunstmuseum Den Haag, das Fotomuseum und das Museon.

Mit der Straßenbahnlinie 17 erreichen Sie ohne Umsteigen Den Haag Centraal, Den Haag Hollands Spoor und das Stadtzentrum. Auch die Haagse Hogeschool und die Universität Leiden (Standort Den Haag) sind mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Der Strand und der Hafen von Scheveningen sind etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Angrenzend liegen unter anderem Duinoord, das Zeeheldenkwartier und der grüne Van Stolkpark.

DIE WOHNUNG
Eingang auf Straßenniveau, mit einer Treppe in den ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert.
Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und einen Flur mit Durchgang zum Badezimmer. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.

MERKMALE
Kaltmiete: 669,00 € pro Monat
Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom: 165,00 € pro Monat
Servicekosten: 20,00 € pro Monat
Gesamte monatliche Belastung: 854,00 € pro Monat
Kaution: zwei Monatskaltmieten (1.338,00 €)
Sofort verfügbar
Mietdauer: 12 Monate (befristeter Mietvertrag)
Gelegen im ersten Stock
Ausschließlich für Studenten verfügbar (MBO/HBO/WO)
Keine Haustiere erlaubt
Keine Untervermietung erlaubt
Rauchen nicht gestattet

BEDINGUNGEN
Diese Wohnung wird auf Basis eines befristeten Mietvertrags gemäß dem Gesetz über feste Mietverträge (ab dem 1. Juli 2024) vermietet.

Das bedeutet, dass die Wohnung ausschließlich für Studenten verfügbar ist, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde nach Den Haag ziehen. Wir sind gesetzlich verpflichtet, dies zu prüfen. Die folgenden Dokumente sind für die Bewerbung erforderlich:

Nachweis der Immatrikulation an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO)
Nachweis Ihres aktuellen Wohnsitzes außerhalb von Den Haag: ein BRP-Auszug, Mietvertrag oder eine aktuelle Versorgungsrechnung, nicht älter als drei Monate

BESICHTIGUNG?
Reichen Sie Ihre Bewerbung über das Antragsformular auf Pararius ein, mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer, Ihrem Studiennachweis, dem Nachweis Ihres aktuellen Wohnsitzes, dem gewünschten Startdatum und einer kurzen Vorstellung.
Besichtigungen werden ausschließlich über eine Bewerbung auf Pararius bearbeitet. Telefonische Anfragen und direkte E-Mails bearbeiten wir nicht.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Warum muss ich nachweisen, dass ich von außerhalb von Den Haag komme?
Aufgrund des Gesetzes über feste Mietverträge darf ein befristeter Mietvertrag nur bestimmten Gruppen angeboten werden, darunter Studenten, die für ihr Studium in eine andere Gemeinde ziehen. Als Vermieter sind wir verpflichtet, dies zu überprüfen und zu dokumentieren.

Mit wie vielen Personen darf ich die Wohnung bewohnen?
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet. Untervermietung ist nicht gestattet.

Kann der Vertrag nach 12 Monaten verlängert werden?
Nach Ablauf des befristeten Mietvertrags kann, wenn beide Parteien dies wünschen, ausschließlich ein unbefristeter Mietvertrag angeboten werden.

Wann ist die Wohnung verfügbar?
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das gewünschte Startdatum können Sie in Ihrer Bewerbung angeben.

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