Zur Miete: Etagenwohnung Berkenplein in Diemen

Beschreibung

DEUTSCHE ÜBERSETZUNG UNTEN

Berkenplein, Diemen, (ca. 81m2), MÖBLIERT, 2295 € exkl. G/W/E

Schön renovierte Wohnung mit einer Luxusküche mit Einbaugeräten, einem NEUEN schönen neuen Boden im gesamten Apartment, einer neuen Zentralheizung und glatt verputzten und gestrichenen Wänden. Der Apartmentkomplex wurde 2009 erbaut und verfügt über einen schönen Eingang mit 2 Aufzügen und 2 abschließbaren Fahrradabstellräumen.

Aufteilung:
Eingang in den Flur mit u.a. Zugang zur Toilette mit Wand-WC und Handwaschbecken, der Zentralheizungsanlage mit Wärmerückgewinnungseinheit, einem großen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Luxusküche mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Wohnzimmer ist mit dem Flur verbunden, der Zugang zu 2 Schlafzimmern bietet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon (ca. 7m²), der nach SÜDWESTEN ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Lage:
Die Wohnung im 2. Stock bietet einen schönen Blick über Wasser und Bäume. Sie hat eine ideale Lage in der Nähe des Einkaufszentrums "Diemerplein" und ist nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnlinie 19, Bussen, Zügen und der U-Bahn entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von 3 Minuten in Watergraafsmeer. Für das Auto sind die A1 und der Ring A10 wirklich um die Ecke. Auch verschiedene Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:

• Baujahr 2009;
• Wohnfläche ca. 82m²;
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer);
• Energieeffizienzklasse A+;
• 2 gemeinsame geräumige Fahrradabstellräume;
• Balancierte Lüftung;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Mietpreis (voll möbliert): 2.295 € pro Monat, exklusive Gas/Wasser/Strom und Internet.
• Verfügbarkeit: Verfügbar ab 1. Oktober 2026.
• Mietvertrag: Der Mietvertrag basiert auf einer Diplomatenklausel.

Einkommensnorm:
Als allgemeine Richtlinie für die Einkommensnorm gilt, dass das Bruttomonatseinkommen das 3-fache der Nettomonatsmiete betragen muss. Kaution 2 Monatsmieten.

Erfüllen Sie diese Einkommensnorm nicht?
Sie sind beispielsweise selbstständig oder sind aus einem anderen Grund der Meinung, dass Sie für die Mietwohnung in Frage kommen. Bitte kontaktieren Sie uns, um Ihre spezielle Situation zu erläutern.