Zur Miete: Etagenwohnung Berkenplein in Diemen

Beschreibung

Berkenplein, Diemen, (ca. 82m2), möbliert, 3650 € exkl. G/W/E

Schön renovierte Wohnung mit einer NEUEN Luxus-Küche mit Geräten, schönem neuen Boden über die gesamte Wohnung, einem neuen Heizkessel und glatt verputzten und gestrichenen Wänden. Das Appartementhaus wurde 2009 erbaut und hat einen schönen Eingang mit 2 Aufzügen und 2 abgeschlossenen Fahrradabstellräumen.

Aufteilung:
Eingang in die Diele mit u.a. Zugang zur Toilette mit Wand-WC und Waschbecken, die zentrale Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnungseinheit, großen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur NEUEN Luxus-Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, wie z.B. einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Das Wohnzimmer ist mit dem Flur verbunden, der Zugang zu 2 Schlafzimmern gibt. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon (ca. 6m²), der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Bad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem 2. WC und einem Waschbecken.

Lage:
Die Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, bietet einen schönen Blick auf Wasser und Bäume. Sie hat eine ideale Lage in der Nähe des Einkaufszentrums "Diemerplein" und in Gehweite zur Straßenbahnlinie 19, Bus, Zug und U-Bahn. Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten in der Watergraafsmeer. Für den Autofahrer sind die A1 und der Ring A10 wirklich nur um die Ecke. Es gibt auch verschiedene Sporteinrichtungen in der Nähe.

Besonderheiten:

• Baujahr 2009;
• Wohnfläche etwa 82m²;
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer);
• Energieausweis A+;
• 2 gemeinschaftliche geräumige Fahrradabstellräume;
• kontrollierte Wohnraumlüftung;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• verfügbar ab 13. Juli 2026;
• Mietdauer: 12 Monate;

Einkommensrichtlinie:
Als allgemeine Richtlinie gilt, dass das Brutto-Monatseinkommen das Dreifache der Nettomonatsmiete betragen muss. Kaution 2 Monatsmieten.

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Sie sind beispielsweise selbständig oder glauben aus einem anderen Grund, dass Sie für die Mietwohnung infrage kommen. Bitte kontaktieren Sie uns, um Ihre spezifische Situation zu erläutern.