Zur Miete: Etagenwohnung Berkenplein in Diemen

Beschreibung

Berkenplein, Diemen, (ca. 82m²), möbliert, €3650 excl. G/W/E

Schön renovierte Wohnung mit einer NEUEN Luxus-Küche mit Geräten, schöner neuer Fußboden in der gesamten Wohnung, einer neuen Heizungsanlage und glatt verputzten und gestrichenen Wänden. Das Wohngebäude wurde 2009 erbaut und hat einen schönen Eingang mit 2 Aufzügen sowie 2 geschlossene Fahrradräume.

Aufteilung:

Eingang in die Diele mit u.a. Zugang zur Toilette mit Wand-WC und Waschbecken, der Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnungseinheit, einem großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur NEUEN Luxus-Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, wie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Kühl-Gefrier-Kombination. Das Wohnzimmer ist mit dem Flur verbunden, der Zugang zu 2 Schlafzimmern bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Balkon (ca. 6m²), der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer zusätzlichen Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Lage:

Die Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, bietet einen schönen Blick auf Wasser und Bäume. Sie liegt ideal in der Nähe des Einkaufszentrums „Diemerplein“ und ist fußläufig zu den Straßenbahnlinien 19, Bus, Zug und U-Bahn zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten in der Watergraafsmeer. Für Autofahrer ist die A1 und der Ring A10 wirklich um die Ecke. Auch gibt es diverse Sporteinrichtungen in der Nähe.

Besonderheiten:

• Baujahr 2009;
• Wohnfläche etwa 82 m²;
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer);
• Energieeffizienzklasse A;
• 2 gemeinschaftliche geräumige Fahrradräume;
• ausgeglichene Belüftung;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Mietpreis (voll möbliert): 2.850 € pro Monat, ohne Gas, Wasser, Strom und Internet.
• Verfügbarkeit: Verfügbar ab dem 12. August 2026.
• Mietvertrag: Der Mietvertrag basiert auf einer Diplomatenklausel. Die erste Mietdauer wird einvernehmlich festgelegt.

Einkommensstandard:

Als allgemeine Richtlinie muss das Brutto-Monatseinkommen das Dreifache der Kaltmiete betragen. Kaution: 2 Monatsmieten.

Entsprechen Sie nicht diesem Einkommensstandard?
Sie sind zum Beispiel Selbstständiger oder glauben aus einem anderen Grund, dass Sie für die Mietwohnung in Frage kommen. Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um Ihre spezifische Situation zu erläutern.