Zur Miete: Etagenwohnung Gebint 18 in Eersel

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Gebint 18, Eersel
Mietpreis: 932,93 €,- zzgl. 55,- € Nebenkosten
Verfügbar ab dem 01-03-2026

ANGENEHME LAGE
In der neugebauten Wohngegend Kerkebogten, in Fahrradentfernung vom Zentrum Eersel, stehen 3-Zimmer-Wohnungen mit Aufzug, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und eigenem Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Erdgeschoss:

• Gegensprechanlage;
• Gemeinsamer Eingang mit Treppenhaus und Aufzug.

Erster Stock:

• Eingang über überdachte Galerie;
• Flur mit Spritzdecke und Zählerkasten (ausreichend Gruppen und 2x RCD);
• Küche u.a. ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Kochfeld und ausreichend Stauraum;
• Wohnzimmer;
• Schlafzimmer 1 mit Schiebetür zum Bad;
• Teilweise gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Wand-WC;
• Separater, teilweise gefliester Toilettenraum mit WC und Waschbecken;
• Heizungs-/Abstellraum, Heizungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschine;
• Schlafzimmer 2 zur Vorderseite.

ANMERKUNGEN

• Dachdämmung, Wand- und Fußbodendämmung sowie isolierverglaste Fenster;
• Die Wohnungen befinden sich im Komplex Dolium, der auch über ein Gesundheitszentrum im Erdgeschoss verfügt;
• Mietpreis ist exklusive Nebenkosten;
• Im Mietpreis ist ein Parkplatz in der geschützten Tiefgarage enthalten. Das Gebäude verfügt zudem über eine öffentlich zugängliche Tiefgarage, in der Besucher überdacht parken können;
• Die Wohnungen sind aufgrund der Kombination mit dem darunter liegenden Pflegezentrum besonders für Senioren geeignet.

MIETBEDINGUNGEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, hat der Vermieter einige Einkommensanforderungen aufgestellt. Diese sind wie folgt:

• Bei 1 Einkommen muss Ihr Einkommen etwa 3,5-mal der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubs- oder Weihnachtsgeld dürfen mitgerechnet werden;
• Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig berücksichtigt werden. Bei Mietkandidaten, die beide eine Altersrente beziehen, können beide Einkünfte zu 100 % berücksichtigt werden;
• Sie müssen mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Zeitarbeitsverträge werden nicht berücksichtigt;
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
• Mietpreis ist exklusive Energiekosten, Gemeindesteuern und Nebenkosten;
• Standard-Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
• Haustiere sind erlaubt