Zur Miete: Etagenwohnung Korianderstraat in Eindhoven

Beschreibung

DHVC Immobilien bietet an: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der kürzlich umgebauten Kirche 'Don Bosco', gelegen im Kruidenbuurt, Stadtteil Stratum in Eindhoven. Das Viertel wurde in den 1930er Jahren als typisches Gartenstadtviertel erbaut, aber in den letzten Jahren weitgehend erneuert.

Wohnung
Eingang
Der Haupteingang gewährt Zugang zum Komplex, von wo aus die Wohnung im 1. Stock über den Aufzug oder die öffentlichen Treppenhäuser erreicht werden kann. Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Von dort aus erreichen Sie unter anderem den Zählerschrank, das Toilettenabteil, die Garderobennische und den Abstell-/Technikraum.

Toilettenabteil
Das teilweise geflieste Toilettenabteil ist mit einer wandhängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Abstell-/Technikraum
Gegenüber der Toilette befindet sich der Technikraum, der auch als praktischer Abstellraum dienen kann. In diesem Raum befinden sich die technischen Installationen wie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmerückgewinnungsanlage und die Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner.

Wohnzimmer
Vom Eingang aus betreten Sie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und zeichnet sich durch angenehmen Lichteinfall durch die großen Fenster und die weiß verputzten Wände aus. Auffallend sind die extra hohen Decken, die den Raum noch luftiger wirken lassen. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden.

Küche
Eine schöne offene Küche mit sehr luxuriöser Küchenausstattung, in einer Wandaufstellung mit einer großzügigen Kochinsel. Die Küche bietet viel Stauraum und verfügt über folgende Einbaugeräte: Backofen, Kombi-Mikrowelle mit Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld mit
Kochfeldabsaugung.

Flur
Vom Wohnzimmer aus bietet der Flur Zugang zum Schlafzimmer und Badezimmer.

Schlafzimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht durch die großen Fenster.

Badezimmer
Das geräumige Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen Designheizkörper und eine ebenerdige Dusche. Im Badezimmer ist auch eine zweite, wandhängende Toilette untergebracht.

Allgemein
Die Wohnung ist mit Aluminiumrahmen mit HR++-Verglasung ausgestattet UND verfügt über einen durchgehend schönen großformatigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Im ursprünglichen Keller wurde ein allgemeiner Abstellraum eingerichtet, der von den Bewohnern zur Fahrradaufbewahrung genutzt werden kann. Dieser ist über eine Betontreppe mit Fahrradrinne in der Nähe des Haupteingangs erreichbar.

Besonderheiten

• Umbauprojekt der monumentalen Kirche 'Don Bosco';
• Vollständige Renovierung im Jahr 2022;
• Energieausweis: A+;
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe;
• Wärmerückgewinnungsanlage;
• Gemeinsamer Fahrradkeller;

Mietpreis: 1595 €/Monat zzgl. GWE
Kaution: 3190 €
Einzugsdatum: 01.10.2026
Mietdauer: mindestens 12 Monate

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