Zur Miete: Etagenwohnung Kruisakker in Eindhoven

Beschreibung

Geräumige und helle 2/3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Innenparkplatz in Vlokhoven - Eindhoven

An einem attraktiven Standort im grünen Stadtteil Vlokhoven (Woensel-Noord) befindet sich diese geräumige und helle 2/3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes. Durch die großen Fenster, die praktische Aufteilung und die gute Lage ist dies eine ideale Wohnung für diejenigen, die komfortabel in der Nähe des Zentrums von Eindhoven wohnen möchten.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Einkaufszentrums WoensXL, des Catharina-Krankenhauses, von Sporteinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und mehreren Autobahnen, darunter die John F. Kennedylaan. Das pulsierende Zentrum von Eindhoven ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus gibt es rund um den Komplex ausreichend Parkmöglichkeiten.

Einteilung

Erdgeschoss

Repräsentativer zentraler Eingang mit Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage und Briefkästen. Vom zentralen Flur haben Sie Zugang zu zwei Aufzügen und dem Treppenhaus.

Abstellraum

Im Zwischengeschoss befindet sich der private Abstellraum sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum.

Wohnung - 5. Etage

Beim Betreten führt der Flur in das geräumige und helle Wohnzimmer.

Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Laminatboden, Spachtelputz-Wandverkleidung und eine sauber ausgeführte Decke. Dank der großen Fenster hat der Raum viel natürliches Licht.

Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer praktischen Wand- und Baranordnung ausgestattet. Die Küche verfügt über verschiedene Geräte, einschließlich eines 4-flammigen Gasherds, Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Edelstahlspülbecken und viel Stauraum.

Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstell-/Waschraum mit Anschlüssen für Waschgeräte.

Über den Flur gelangen Sie zur separaten Toilette, dem Badezimmer, Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum, der hervorragend als Arbeits-, Studien- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem Laminatboden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon ausgestattet.

Der Balkon ist günstig nach Westen ausgerichtet und bietet eine ruhige Lage mit Blick über die Wohngegend. Es gibt genügend Platz für eine bequeme Sitzecke, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Das moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und bietet eine Badewanne, einen Designheizkörper und ein Waschbecken.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Innenparkplatz in der gesicherten Tiefgarage.

Besonderheiten:

• Lage in einem gepflegten und gut erhaltenen Wohnkomplex
• Helle Wohnung mit verspielter Aufteilung
• Moderne Küche und Sanitäranlagen
• Zusätzlicher Raum geeignet als Arbeits- oder Studierzimmer
• Balkon nach Westen
• Privater Abstellraum sowie gemeinsamer Fahrradabstellraum
• Eigener Innenparkplatz
• Günstige Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Autobahnen
• Zentrum von Eindhoven in etwa 10 Minuten erreichbar
• Verfügbar ab 1. Juli 2026
• Mindestmietdauer: 24 Monate

Mietbedingungen

Miete für die Wohnung inklusive Nebenkosten: 1.270 € pro Monat
Innenparkplatz: 100 € pro Monat (obligatorische Abnahme)
Vorauszahlung für Blockheizung: 70 € pro Monat

Gesamte monatliche Miete: 1.440 €