Zur Miete: Etagenwohnung Gedempte Oude Gracht in Haarlem
Show on map- 122 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Gedempte Oude Gracht, Zentrum Haarlem, (ca. 122m2) 3565 €,- Excl. G/W/E
Einzigartiges möbliertes Penthouse mit enormer Dachterrasse im Herzen von Haarlem! Dieses wunderschöne Baudenkmal wird ab Februar 2026 verfügbar sein und wurde architektonisch umgebaut.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Aufzug. Der Aufzug öffnet sich im Wohnzimmer und blickt direkt auf die großzügige Dachterrasse von 30m2, die unter anderem auf die Sint Bavokerk blickt.
Das Wohnzimmer bietet gute Möglichkeiten für eine Homeoffice-Situation und ist unter anderem mit einem Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit im Raum ausgestattet. Die offene Küche ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Quooker, Ofen-Mikrowellen-Kombination, integrierte Kaffeemaschine und Kühlschrank.
Darüber hinaus gibt es eine gemütliche Bar, von der aus gearbeitet, gekocht oder gegessen werden kann. Durch die hohen Decken, die sichtbaren Balkenkonstruktionen und die große Anzahl von Fenstern vermittelt dieser Raum ein sehr verspieltes Gefühl.
Über den Flur ist das Hauptschlafzimmer erreichbar, das über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche, Toilette und Handtuchtrockner verfügt.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Penthouse und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette.
Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Supermärkte befinden sich in 35 Metern Entfernung und die öffentlichen Verkehrsmittel mit unter anderem Verbindungen nach Schiphol sind direkt vor der Tür.
Kurz gesagt, ein geräumiges und einzigartiges Penthouse an einem wunderschönen Ort mit einer großen Dachterrasse und viel Privatsphäre.
Besonderheiten:
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Verfügbar ab Februar 2026
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Vertragsart: Modell A (Vertrag auf unbefristete Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten)
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Übergabe: Möbliert, ACHTUNG: Der Vermieter wird andere Möbel bereitstellen als auf den Fotos zu sehen.
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G/W/E: fester Betrag von 270 € pro Monat
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TV/Internet: auf den Namen und die Rechnung des Mieters
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Nebenkosten: 165 €
Das ist inklusive:
Glasversicherung/Glasreinigung
Heizungswartung
Aufzugswartung
Hausmeister Ad
Reinigung und Elektrizität im Gemeinschaftsbereich
Wartung und Nutzung des Hausgartens
Abschreibung des App-Inventars -
Gesamtmiete inkl. G/W/E und Nebenkosten: 4000 €
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Gemeinschaftsgarten
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Parken mit Parkausweis
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Baudenkmal (kein Energieausweis erforderlich)
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Einkommensanforderung: 3-mal die monatliche Miete als Bruttoeinkommen
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Haustiere: nach Absprache
Übertragung
- Mietpreis
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€ 3.565 pro Monat
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- seniorengerecht, denkmalgeschütztes Gebäude
- Bürge
- € 7.000
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 122 m²
- Inhalt
- 370 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Penthouse
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1780
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Dachterrasse
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (225 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- besloten tuin
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Holzofen
- Warmwasser
- Heizkessel
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
