Zur Miete: Etagenwohnung Hoofdstraat 6 in Herkenbosch

Beschreibung

Einzugbereit Erdgeschosswohnung mit Garten, 2 Bädern und ideal für gemeinsames Wohnen

Beschreibung
Beim Betreten über den geräumigen und gepflegten Eingangsbereich fällt sofort die moderne Ausstattung und durchdachte Aufteilung dieser vollständig renovierten Wohnung auf. Diese Erdgeschosswohnung ist einziehbereit und zeichnet sich durch eine clevere Anordnung aus, bei der Privatsphäre und gemeinsames Wohnen perfekt zusammenkommen. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, von denen jedes mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, komplett ausgestattet mit stilvollen Designerheizkörpern. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Das Wohnzimmer und die Küche bilden das gemeinsame Herz des Haushalts. Das helle Wohnzimmer ist mit einer großen Schiebetür ausgestattet, die direkten Zugang zum Garten bietet und für angenehmes Licht und ein geräumiges Gefühl sorgt. Die neue, moderne Küche ist elegant gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Dank dieser Anordnung ist die Wohnung ausgezeichnet geeignet für Co-Housing, doppelte Nutzung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten, wobei jeder Bewohner seinen eigenen privaten Raum behält und die Gemeinschaftsräume effizient geteilt werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Waschraum und eine geräumige, vollständig unterkellerte Etage, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerung, Hobbyraum oder Arbeitsraum bietet. Der pflegeleichte Garten rundet das Ganze ab. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert, mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet und im modernen, einziehfertigen Stil fertiggestellt.

Garten
Pflegeleichter Hintergarten mit ausreichender Privatsphäre.
Voll unterkellert und multifunktional nutzbar.

Keller
Voll unterkellert und multifunktional nutzbar.

Lage
An der Hoofdstraat im Zentrum von Herkenbosch gelegen, befindet sich dieses Objekt an einer zentralen und gut erreichbaren Lage mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Denken Sie an Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, dörflichem Flair und guter Erreichbarkeit in Richtung Roermond und die A73 aus. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe von Naturschutzgebieten wie dem Nationalpark De Meinweg, ideal zum Wandern und für die Freizeitgestaltung.

In der direkten Umgebung sind ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden.

Besonderheiten
• Vollständig renoviert und einzugbereit
• Status: Verfügbar
• Übergabe: nach Vereinbarung
• Baujahr 1967
• Wohnfläche ca. 102 m²
• Zusätzlicher Innenraum (Keller) ca. 45 m²
• Energieeffizienzklasse C (wird auf A angepasst)
• Zwei Bäder (einmalig in dieser Preisklasse)
• Ideal für Co-Housing / gemeinsames Wohnen
• Gepflegter Eingangsbereich und saubere Ausführung
• Pflegeleichter Garten
• Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung

Sonderangebot „Miete mit Kaufoption“ (fragen Sie nach den Bedingungen)