Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravelandseweg in Hilversum

Beschreibung

VERFÜGBAR: AB DEM 4. MAI 2026 !
MODERNES 3-ZIMMER-APARTMENT NAHE DEM ZENTRUM HILVERSUM
2 SCHLAFZIMMER
Bevorzugung für 2 Personen.

MIETBEDINGUNGEN:
-Grundmiete € 2200,- pro Monat
OHNE € 80,- Vorauszahlung für Nebenkosten pro Monat (Gartenpflege, Reinigung/Strom der Allgemeinflächen)
OHNE € 100,- Vorauszahlung für Heizkosten pro Monat

=> OPTIONALE: eigener Parkplatz auf dem Grundstück zu vermieten

Chance! Selten ergibt sich die Möglichkeit, ein geräumiges, modernes und charmantes Apartment an diesem wunderschönen Standort zu mieten.

ALLGEMEINES
In dem sehr begehrten Wohnhaus 'Quatre Bras' ist dieses renovierte 3-Zimmer-Apartment verfügbar. Es befindet sich in der 1. Etage und bietet einen freien Blick auf den Teich und den Garten. Der balkon, der Privatsphäre bietet, hat eine Süd-Ausrichtung!

'Quatre Bras' ist ein bekanntes Wohnhaus. Dieses städtische Denkmal wurde von dem Architekten W.M. Dudok entworfen und liegt am Rande des schönen Villenviertels Trompenberg, gegenüber dem Corversbos mit seinen wunderschönen Wanderwegen.

An der Vorderseite gibt es einen schönen Garten mit Teich, von dem aus Sie die Terrasse des Apartments überblicken können. Die Lage des Hauses ist günstig, nahe dem Zentrum von Hilversum, sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Schulen, Natur und Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen sind ebenfalls in der Nähe.

AUFTEILUNG
-Eingang.
-Flur mit modernem WC und Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum großen Schlafzimmer.
-Große Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum. Die Schrankwand bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und enthält auch den Daalderop-Warmwasserbereiter.
-An der Vorderseite befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer mit einem Kamin, das an einen schönen Essbereich auf der Rückseite anschließt. Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit einem schönen Blick über den Teich und den Garten. Auf dieser Seite ist das Apartment mit einem manuell bedienbaren Sonnenschutz ausgestattet.
-Das geräumige Hauptschlafzimmer an der Vorderseite hat eine große eingebaute Schrankwand. Vom Schlafzimmer aus gibt es Zugang zum modernen Badezimmer, das mit einer Regendusche, einem Waschbecken und einem dimmbaren Spiegel, einem Designheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet ist. In der Decke sind Einbaustrahler vorhanden.
-An der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Fensterdekoration mit weißen Rollos rundherum.
Das gesamte Apartment verfügt über ein professionelles Aufhängesystem für Bilder und Rahmen.
Das Apartment hat einen eigenen Abstellraum im Keller.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Parken ist auf dem Grundstück möglich.
=> Eine eigene Tiefgarage auf dem Gelände ist optional zu mieten für € 200 pro Monat.

MIETBEDINGUNGEN:
- GRUNDMIETE € 2200,- pro Monat
- OHNE € 80,- Vorauszahlung für Nebenkosten pro Monat (Gartenpflege, Reinigung/Strom der Allgemeinflächen)
- OHNE € 100,- Vorauszahlung für Heizkosten pro Monat
- OHNE Mietpreis Garage, Wasser, Strom, TV/Internet abonnieren und (Stadt-)Steuern und Gebühren
- Kaution: 2 Monate Miete.-
-Mindesteinkommen pro Monat: 3x die Grundmiete
- Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers.
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.
- (Bank-)Referenzen werden bei der Prüfung überprüft.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Rauchen ist nicht erlaubt.
-Zwei Personen dürfen in dieser Wohnung wohnen, sofern sie sich in einer nachhaltigen Zusammenlebens- /Familien-Situation befinden.
- Garage: zu vermieten für 200 € pro Monat zusätzlich.

Interessiert?
Interesse an einer Besichtigung? Antworten Sie über die Kontakt-Button neben der Anzeige! Nur über die Webseite(n) (Kontaktbutton / Informationsanfrage) können wir Ihre Anfrage bearbeiten.

Nach der Besichtigung kann eine Überprüfung des Einkommens und der Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern erfolgen. Der Mieter muss diese Überprüfung erfolgreich mit 5 Sternen, der besten Bewertung in unserem Überprüfungstool (Properize), durchführen. Die Entscheidung, die Wohnung an Interessenten zu vermieten, liegt ganz im Ermessen des Vermieters. Wenn mehrere Kandidaten die Überprüfung erfolgreich bestehen, wird die Wahl sowohl auf Einkommen, Screening als auch auf die persönliche Situation des Mieters basieren. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

BITTE BEACHTEN: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, welcher an einer Vermietung zum verfügbaren Datum interessiert ist. Bei einer vollständig erfolgten Überprüfung wird Rotsvast direkt ein Dossier dem Eigentümer vorschlagen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden nachfolgende, vollständige Dossiers nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der Kandidaten-Mieter, schnellstmöglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast informiert die Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsprozesses anderer Kandidaten-Mieter. In einem überhitzten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass potenzielle Mieter sich der Bedeutung des rechtzeitigen Handelns bewusst sind.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt; dennoch können aufgrund von Änderungen, Druckfehlern oder anderen Gründen Abweichungen zwischen den vorherigen Angaben und dem tatsächlichen Objekt bestehen. In einem solchen Fall sind die Bestimmungen im Mietvertrag maßgebend, und es können keine Rechte aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen abgeleitet werden.