Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravelandseweg in Hilversum

Beschreibung

VERFÜGBAR: AB 4. MAI 2026!
LUXURIÖSES 3-ZIMMER-APARTMENT NAHE DEM ZENTRUM HILVERSUM
2 SCHLAFZIMMER
Präferenz für 2 Personen.

MIETBEDINGUNGEN:
-KALTMIETE € 2200,- pro Monat
AUSGESCHLOSSEN € 80,- Vorschuss auf die Betriebskosten pro Monat (Gartenpflege, Reinigung/Strom für Gemeinschaftsbereiche)
AUSGESCHLOSSEN € 100,- Vorschuss auf die Heizkosten pro Monat

=> OPTIONALE: eigene Garage auf dem Gelände zu vermieten

Eine seltene Gelegenheit! Selten bietet sich die Möglichkeit, in dieser wunderschönen Lage ein geräumiges, modernes und charmantes Apartment zu mieten.

ALLGEMEIN
In der sehr gefragten Wohnanlage ‚Quatre Bras‘ ist dieses renovierte 3-Zimmer-Apartment verfügbar. Es befindet sich im 1. Stock und bietet einen unverbauten Blick auf den Teich und den Garten. Der privatsphärengebende Balkon ist nach Süden ausgerichtet!

‘Quatre Bras‘ ist ein bekanntes Wohnhaus. Dieses kommunale Denkmal wurde von dem Architekten W.M. Dudok entworfen und liegt am Rande des schönen Villenviertels Trompenberg, gegenüber dem Corversbos mit seinen schönen Wanderwegen.

Vorne befindet sich ein wunderschöner Garten mit Teich, den Sie von der Terrasse der Wohnung überblicken können. Die Lage des Komplexes ist günstig, in der Nähe des Zentrums von Hilversum und sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Schulen, Natur und Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Zufahrtsstraßen sind ebenfalls in der Nähe.

RAUMAUFTEILUNG
-Eingang.
-Flur mit modernem WC und Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum großen Schlafzimmer.
-Räumliche Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum. Die Schrankwand bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, und enthält außerdem den Daalderop-Wasserboiler.
-Vorn liegt das große, helle Wohnzimmer mit einem Kamin, mit anschließendem schönem Essbereich an der Rückseite. Zugang zum nach Süden gelegenen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht über den Teich und den Garten. Auf dieser Seite ist die Wohnung mit einem manuell bedienbaren Sonnenschutz ausgestattet.
-Das geräumige Hauptschlafzimmer an der Vorderseite hat eine große eingebaute Kleiderwand. Vom Schlafzimmer aus Zugang zu dem modernen Badezimmer, mit Regendusche, Waschbecken und dimmbarem Spiegel, Designheizkörper und Fußbodenheizung. In der Decke sind Einbauspots vorhanden.
-Hinten befindet sich das zweite Schlafzimmer/Büro.

Fensterdekoration mit weißen Rollos rundherum.
Die gesamte Wohnung ist mit einem professionellen Aufhängesystem für Gemälde und Bilderrahmen ausgestattet.
Die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Keller.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.
Parken kann auf dem eigenen Grundstück.
=> Eine eigene Garage auf dem Gelände ist optional für 200 € pro Monat zu mieten.

MIETBEDINGUNGEN:
- KALTMIETE € 2200,- pro Monat
- AUSGESCHLOSSEN € 80,- Vorschuss auf die Betriebskosten pro Monat (Gartenpflege, Reinigung/Strom für Gemeinschaftsbereiche)
- AUSGESCHLOSSEN € 100,- Vorschuss auf die Heizkosten pro Monat
- AUSGESCHLOSSEN Miete für Garage, Wasser, Strom, TV-/Internet-Abo und (kommunale) Steuern und Abgaben
- Kaution: 2 Monate Miete.
- Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers.
- Mietvertrag unbefristet mit einer Mindestdauer von 1 Jahr.
- (Bank-)Referenzen werden bei der Prüfung überprüft.
- Haustiere sind nicht gestattet.
- Rauchen ist nicht gestattet.
- Garage: zu mieten für 200 € pro Monat Aufpreis.

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Nach der Besichtigung werden Einkommen und Zuverlässigkeit möglicherweise in verschiedenen (öffentlichen) Registern überprüft. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich bestehen und mit 5 Sternen abschließen, der besten Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Bewerber zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Bewerber die Überprüfung erfolgreich bestehen, wird die Entscheidung basierend auf Einkommen, Screening und der persönlichen Situation des Mieters getroffen. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

HINWEIS: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse an der Vermietung zum verfügbaren Datum hat. Wenn eine Überprüfung vollständig abgeschlossen ist, wird Rotsvast direkt ein Dossier dem Eigentümer vorstellen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden später eintreffende Dossiers nicht mehr im Prozess berücksichtigt. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Prüfprozesses anderer Bewerber informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass Bewerber sich der Bedeutung bewusst sind, zeitnah zu handeln.

Rotsvast hat die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können aufgrund von Änderungen, Druckfehlern oder anderen Gründen Unterschiede zwischen den vorhergehenden und dem tatsächlichen Objekt bestehen. In einem solchen Fall sind die Bestimmungen des Mietvertrags verbindlich, und es können keine Rechte aus den von Rotsvast bereitgestellten Informationen abgeleitet werden.