Zur Miete: Etagenwohnung Jan van der Heijdenstraat in Hilversum

Beschreibung

Beschreibung

*Zur Miete ab 01-07-2026
*Geräumige 4-Zimmer-Wohnung
*3 Schlafzimmer
*Eigener Parkplatz (2x).
*Aufzug
*sehr großer Balkon

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung (98m2) im zweiten Stock mit einem überraschend großen Balkon (ca. 37m2), einem eigenen Abstellraum und zwei Stellplätzen in einer mittels einem Speedgate gesicherten Tiefgarage.
Die Wohnung ist Teil eines besonderen Neubaugebietes "Villa Industria" (Baujahr 2016), das zwischen der historischen Altstadt und dem grünen Umland von Hilversum liegt. "Villa Industria" wird von der Jan van der Heijdenstraat, Minckelersstraat und der Lorentzweg umgeben.
Das neue Wohngebiet befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt, Schwimmbad, Sporthalle und verschiedene Schulen (auch internationale Schulen) sowie das nette Zentrum mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Für Pendler liegt der Hauptbahnhof nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt.

Aufteilung
• Eingang, geräumiger Flur mit abgehängter Decke und trimless Einbauspots, Stromkasten, WC mit Waschbecken
• Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Heizkesselausstattung
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit abgehängter Decke und trimless Einbauspots, Klimaanlage und Terrassentüren zu der
großen Terrasse
• Moderne und vollständige offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten
• Drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenmöbel
• Abstellraum im Keller, 1 Parkplatz in einem geschlossenen Bereich

Besonderheiten:
* Inklusive Parkplatz (2x)
* Energieeffizienzklasse A
* Glasfaseranschluss
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, jede Zimmer hat sein eigenes Thermostat
* Großer Balkon
* Video-Gegensprechanlage
* Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
* Wohnanlage mit 2 Aufzügen
*Maximale Anzahl der Bewohner: 4
*Miete: 2.195 € pro Monat
*Kaution beträgt 1,5 x Miete
*Bewohner müssen einen nachhaltigen gemeinsamen Haushalt führen in Form von einer Wohngemeinschaft oder Familienkonstellation. Eine Vermietung an WGs ist ausgeschlossen.

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Nach der Besichtigung wird möglicherweise eine Prüfung des Einkommens und der Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern durchgeführt. Der Mieter muss diese Screening vollständig und erfolgreich durchlaufen und mit 5 Sternen abschließen, dem besten Ergebnis in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer der Wohnung. Wenn mehrere Kandidaten das Screening erfolgreich durchlaufen, basiert die Wahl sowohl auf dem Einkommen, dem Screening als auch auf der persönlichen Situation des Mieters. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während des Screenings zu erläutern. Wenn Sie die Wohnung annehmen, geben Sie Ihr Einverständnis, dass Ihre Daten mit dem Vermieter geteilt werden.

HINWEIS: Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können aus dem Inhalt dieser Anzeige keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Daten, Abmessungen, Fotos und Beschreibungen sind indikativ. Die Zuteilung und Vergabe liegen ausdrücklich im Ermessen des Vermieters.