Zur Miete: Etagenwohnung Moerbeilaan in Hilversum

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und herrlichem Blick über den Kastanjevijver

Wohnen an einem wunderschönen Ort in Hilversum-Süd, mit dem Kastanjevijver als täglicher Kulisse. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die obersten zwei Etagen und kombiniert eine komfortable Aufteilung mit viel Licht, Raum und einer herrlichen Aussicht.

Mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer halboffenen Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Waschraum und nicht weniger als zwei Balkonen bietet diese Wohnung einen besonders umfassenden Wohnkomfort. Der Balkon auf der Rückseite ist nach Westen ausgerichtet und ist somit ein wunderbarer Ort, um die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Hilversum-Süd. Der Kastanjevijver liegt direkt in der Umgebung und sorgt für einen grünen und stimmungsvollen Ausblick. Verschiedene Möglichkeiten für tägliche Besorgungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch das Zentrum von Hilversum, Naturschutzgebiete und die Ausfallstraßen sind leicht erreichbar.

Aufteilung

Erste Etage
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zählerschrank und Toilette mit Handwaschbecken.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des angenehmen Lichteinfalls und der geräumigen Gestaltung gibt es viel Platz für eine komfortable Sitzecke und einen separaten Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon an der Vorderseite, wo Sie den schönen Blick über den Kastanjevijver genießen können.

Auf der Rückseite befindet sich die halboffene Küche in L-Form. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet zudem Zugang zum zweiten Balkon.

Der Balkon auf der Rückseite liegt nach Westen und ist ein wunderbarer Ort, um die Sonne während des Nachmittags und Abends zu genießen.

Zweite Etage
Über eine feste Treppe erreichen Sie das oberste Stockwerk. Der Flur bietet Zugang zu beiden Schlafzimmern, dem separaten Waschraum und dem Dachboden.

An der Vorderseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Velux-Dachfenstern. Auf der Rückseite liegt das zweite Schlafzimmer, ausgestattet mit einer Dachgaube und direktem Zugang zum Badezimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine zweite Toilette und eine Dachgaube.

Über eine Bodentreppe auf dem Flur erreichen Sie den praktischen Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Außenbereich
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite.

Der Balkon an der Vorderseite bietet einen wunderschönen Blick über den Kastanjevijver. Der Balkon auf der Rückseite liegt nach Westen und ist ideal geeignet, um nach einem langen Tag die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Besonderheiten:

• Geräumige 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen verteilt
• Miete: 1.975 € pro Monat exklusive Gas, Strom, Wasser und kommunaler Abgaben
• Zwei Monate Kaution
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet
• Kostenloses öffentliches Parken
• Verfügbar ab 01.09.2026

Kurz gesagt
Eine geräumige und gepflegte Wohnung an einem wunderschönen Ort in Hilversum-Süd. Die Kombination aus moderner Ausstattung, zwei Balkonen, dem großzügigen Wohnraum und dem herrlichen Blick über den Kastanjevijver macht dies zu einer besonders attraktiven Mietimmobilie.