Zur Miete: Etagenwohnung Van Hasseltlaan in Hilversum

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. September! Kürzlich komplett renovierte Oberwohnung mit drei Schlafzimmern und einer Dachterrasse, Energieeffizienzklasse A(!).

Diese großzügige, modern gestaltete Doppeloberwohnung mit sonniger Dachterrasse wurde in den letzten Monaten vollständig modernisiert. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern, modernem Bad und Küche ausgestattet, die über verschiedene Einbaugeräte verfügt (u.a. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube).

Die Wohnung liegt in Fußnähe zu einem kleinen Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften, und Sie sind auch in weniger als 10 Minuten im Herzen von Hilversum. Vom Bahnhof Hilversum MediPark, der in einer Gehminute erreichbar ist, können Sie mit dem Zug nach Utrecht oder Amsterdam fahren.

Die Umgebung
Hilversum zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Geschäften, Kultur (u.a. das Filmtheater) und Gastronomie (verschiedene Cafés und Restaurants mit gemütlichen Terrassen) aus. Der Bahnhof ist fußläufig von der Wohnung entfernt, wodurch eine einfache und schnelle Verbindung nach Amsterdam und Utrecht möglich ist. Eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in perfekter Lage!

Aufteilung
Erdgeschoss: Gemeinsamer Treppenaufgang. Eingang, mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

1. Etage: Flur mit Zugang zur Toilette, Treppenabgang mit Stromkasten und Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über große Fensterpartien. Die offene Luxus-Küche wurde 2024 renoviert und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube). Durch die offene Wohnküche besteht eine angenehme Verbindung zwischen den beiden Räumen.

2. Etage: Separates WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Drei geräumige Schlafzimmer, von denen 2 an der Vorderseite des Hauses und 1 an der Rückseite des Hauses mit Einbauschrank liegen.

Abstellboden.

Merkmale und Besonderheiten
• Die Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand übergeben, mit neuen Böden/Fenstern und gestrichenen Wänden;
• Verfügbar ab dem 1. September 2026;
• 3 Schlafzimmer;
• Miete: 2.050 € - exclusiv Nebenkosten;
• Betriebskosten: 98 € - (excl. Heizung/Wasser/Strom)
• Mieter ist selbstständiger Vertragspartner der Nebenkosten;
• Mindestmietdauer: 12 Monate;
• Wohnfläche ca.: 87 m2;
• Sonnige Dachterrasse und geräumiger Abstellraum;
• Ausgezeichnete Lage in Bezug auf Hauptverkehrsstraßen;
• Keine Haustiere erlaubt;
• Wohngemeinschaften nicht erlaubt;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Einkommensanforderung: 3x Bruttomonatsmiete.

Dieses Angebot wurde sorgfältig zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Deshalb können hieraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden.