Zur Miete: Etagenwohnung Groest 13 B in Hilversum

Beschreibung

Wohnen im lebhaften Zentrum von Hilversum, mit allen Annehmlichkeiten buchstäblich vor der Tür? Diese geräumige und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine einzigartige Lage. Mit einem sonnigen Balkon über die gesamte Breite, Blick auf die pulsierende Groest und dem Bahnhof in Fußnähe, ist dies eine ideale Wohnung für diejenigen, die zentral und sorgenfrei wohnen möchten.

Bedingungen

• Verfügbar ab dem 1. März 2026
• Gewünschter Mietzeitraum: 24 Monate
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Kaltmiete, ohne Gas/Wasser/Strom/kommunale Steuern
• Teilweise möbliert

Lage
Sehr zentral gelegen, geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Wohnkomplexes. Die Wohnung hat einen einzigartigen nach Süden ausgerichteten Balkon über die gesamte Breite, der teilweise überdacht und abgeschottet ist. Der Balkon blickt auf die Groest, das pulsierende Herz von Hilversum. In dieser Straße befinden sich gemütliche Restaurants, der Marktplatz, das Kino VUE, verschiedene Fitnesszentren und die Foodhall Mout. Unter dem Wohnkomplex befindet sich ein Supermarkt, und Einkaufen ist möglich, sobald Sie die Tür verlassen. Weitere Einrichtungen wie (internationale) Schulen und Sportmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Hilversum-Centraal ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie sowohl Utrecht-Centraal als auch Amsterdam-Centraal in 25 Minuten erreichen können. Die Groest ist autofrei, daher gibt es keinen Autoverkehr, aber viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch kann auch selbst ein Parkplatz gemietet werden. Durch die ideale zentrale Lage von Hilversum ist der Autofahrer in 30 Minuten in Utrecht, Amsterdam oder Amersfoort.

Qualifikationen

• 2 Schlafzimmer
• Separates Zimmer einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank & Backofen
• Großer Balkon nach Süden mit schönem Ausblick
• Vollständig renoviert und neuer Boden
• Einschließlich Abstellraum, z.B. für Fahrräder/Motorräder
• Fußweg vom Bahnhof Hilversum-Centraal
• Zentraler Aufzug im Gebäude
• Grundriss vorhanden

Aufteilung
Von der gemütlichen Einkaufsstraße Groest erreichen Sie den zentralen Eingang. Die zentrale Halle gibt Zugang zum Abstellraum, wo das Fahrrad einfach hineinrolt. Über die zentrale Halle gelangen Sie mit dem Aufzug oder über die Treppe in den 2. Stock. Beim Betreten der Wohnung bietet der Flur Zugang zu einer Vielzahl von Räumen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich direkt auf der linken und rechten Seite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank über die gesamte Breite des Zimmers. Der nächste Raum, der über den Flur erreichbar ist, ist das Badezimmer, das vollständig bis zur Decke gefliest ist, mit Waschbecken, Waschbeckenmöbel mit viel Stauraum, Duschkabine, Mischbatterie und Handtuchheizkörper. Der Flur gibt auch Zugang zur separaten Toilette und einem separaten Raum für die Waschmaschine & den Trockner.

Das Wohnzimmer hat viel Licht durch die Lage nach Süden und die große Fensterfront mit Schiebetür zum Balkon, die einen Blick über die Groest bietet. Die Wände, Decken und Türen in der gesamten Wohnung sind frisch in Weiß gestrichen, und der Boden wurde mit trendy Beton-Optik-Vinyl erneuert. Der Balkon hat einen Bereich, der mit Glas abgetrennt ist, sodass es auch im Winter/regen gut draußen sitzen kann. Auch der Balkon ist mit dem trendigen Beton-Optik-Vinyl ausgestattet, was das Wohnzimmer noch geräumiger macht.

Die L-förmige Küche ist gut erhalten, verfügt über einen Einbauofen, einen 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Auch die Küche hat eine Tür zum Balkon.

Obwohl dieser Text mit Sorgfalt verfasst wurde, können aus ihm keine Rechte abgeleitet werden. Maße sind indikativ und nicht nach NEN gemessen. Die Vergabe steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter/Eigentümer. Höhe der Kaution kann variieren, abhängig von dem Profil. Haustiere nach Vereinbarung. Rauchen nicht erlaubt. Allgemeine Bedingungen des ROZ sind anwendbar.