- 121 m²
- 3 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Modern wohnen am Rand des Zentrums von Leiden
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen, hellen und energieeffizienten Neubauwohnung in zentraler Lage in Leiden? Dann könnte dieses 3-Zimmer-Apartment von ca. 121 m² in der Perzikweg genau das sein, was Sie suchen. Gelegen im modernen Komplex De Ananas (Eingang über Poales), bietet diese Wohnung eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und Komfort, mit einem Balkon und Blick von der zehnten Etage.
Zentrale Lage mit komfortablem Wohnklima
Die Wohnung liegt in zentraler Lage, am Rand des Stadtzentrums von Leiden. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Da sich die Wohnung in der zehnten Etage befindet, erleben Sie viel Privatsphäre und profitieren von viel Tageslicht durch die großen Fenster.
Der gemeinsame Eingang des Gebäudes ist gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sofort beim Betreten einen ordentlichen Eindruck hinterlässt.
Nachhaltiges und zukunftssichere Wohnen
Die Wohnung wurde 2023 gebaut und ist vollständig gaslos. Mit dem Energielabel A+++ ist sie besonders energieeffizient. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, was zu einem angenehmen Raumklima in allen Jahreszeiten beiträgt.
Praktische und großzügige Aufteilung
Die Aufteilung ist effizient und funktional. Der Flur gibt Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche einen zentralen Wohnraum. Dank des offenen Designs bleibt der Kontakt zu Ihren Gästen oder Mitbewohnern bestehen - ideal für diejenigen, die einen sozialen Lebensstil mit Komfort verbinden möchten.
Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, geeignet als Schlafraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Das vollständig ausgebaute Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschtisch. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem Balkon können Sie ruhigen draußen sitzen, vielleicht bei einer Tasse Kaffee oder einem Moment der Entspannung am Ende des Tages.
Freiheit in der Einrichtung
Da das Apartment unmöbliert übergeben wird, haben Sie die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Ob Sie modern, klassisch oder minimalistisch mögen: die Basis ist neutral und bietet viele Möglichkeiten.
Für wen geeignet?
Das Apartment ist passend für verschiedene Zielgruppen wie berufstätige Menschen, Paare, Expats oder kleine Familien. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und der moderne Wohnkomfort machen dies zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
Zusammengefasst
Adresse: Perzikweg 130, 2321 DG Leiden
Typ: Wohnung, 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 121 m²
Baujahr: 2023
Energielabel: A+++
Fußbodenheizung und -kühlung
Gaslos und nachhaltig
Luxuriös ausgestattetes Badezimmer (begehbare Dusche, Doppelwaschtisch)
Hell, komfortabel und modern
Unmöbliert geliefert
Sonniger Balkon
Interesse?
Möchten Sie diese Wohnung besichtigen oder mehr Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns, Ihnen dieses komfortable und nachhaltig gebaute Apartment in De Ananas vorzustellen.
- Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche;
- Separates WC;
- Luxuriöse Küche mit Einbaugeräten;
- 2 Schlafzimmer;
- Gaslos mit Fußbodenheizung und -kühlung;
- Eigene Abstellfläche und zwei Fahrradstellplätze im gemeinschaftlichen Fahrradraum;
- (Gemeinsames) Bruttojahreseinkommen muss mindestens ****** € betragen;
- Die Wohnung ist nicht für WGs und Bürgen geeignet;
- Ab sofort verfügbar;
- Geschätzte Nebenkosten ca. 47 € / Monat;
- Parkplatz (optional) 95 € / Monat;
- Beitrag für Heizung und Kühlung ca. 145 € / Monat. Dieser Beitrag ist nicht inkl. Verbrauch.
( ist im Mietpreis von 2.360 € enthalten).
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.360 pro Monat
- Angeboten seit
- 18-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 2.407
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 402 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
