Zur Miete: Etagenwohnung Koningsplein 3 C in Maastricht

Beschreibung

ZU VERMIETEN - 2 STUDENTENZIMMER
Dieses wunderschöne, vollständig renovierte und möblierte Stadtapartment in der dritten und vierten Etage in dieser TOP-Lage ist äußerst geeignet für Ihren Aufenthalt in Maastricht. Wo früher die A2 die Stadt durchzog, liegt jetzt die Groene Loper und Sie finden dieses schöne Wohnhaus in fußläufiger Entfernung vom Hauptbahnhof und Wyck, in dem drei luxuriöse Wohnungen entstanden sind.
Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert, mit der sogenannten Box-in-Box-Konstruktion, die sicherstellt, dass es keine Lärmbelästigung durch die beiden anderen Wohnungen gibt. Überall sind Doppelverglasungen installiert, eine neue Küche und neue Sanitäranlagen. Überall im Apartment liegt ein schöner Laminatboden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Der Vorgarten mit Fahrradständer bietet Zugang zur Wohnung, Eingang/Flur mit Stromkreis und Zugang zur oberen Etage.

2. Etage:
   Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen von 21,8 m2, 18 m2, dem Badezimmer und der Küche.

3. Etage
   Über eine feste Treppe erreichen Sie die obere Etage, wo ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet wurde. Das zweite Schlafzimmer hat 26,3 m2. Mit einem wunderschönen Blick auf Wyck und viel Licht ist dies ein sehr komfortabler Raum.

Besonderheiten:

• Vollständig möbliert
• Die Wohnung ist vollständig mit neuen Rahmen mit Doppelverglasung ausgestattet
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Kostenpflichtiges Parken
• Rauchen ist nicht gestattet
• Verfügbar ab 1. Januar 2026

MERKMALE
Art der Immobilie: Stadtvilla
Wohnfläche: 105 m2
Inhalt: 380 m3
Außenbereich: nein
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Sanitär: Badewanne mit Dusche, Waschbeckenmöbel und separates WC
Innenausstattung: vollständig möbliert
Böden: Luxuslaminat (white wash)

Zimmer 1:
Kaltmiete: 645,78 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 795,78 € exkl. Gas, Wasser und Strom

Kaution: 1.200,00 €

Zimmer 1:
Kaltmiete: 701,72 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 851,72 € exkl. Gas, Wasser und Strom

Kaution: 1.600,00 €

Haftungsausschluss - Mieten bei 'meinem Haus und ich'

• Wir laden je nach Wohnraum die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten zu einer Besichtigung in der Reihenfolge der Rückmeldungen ein.
• Anschließend halten wir maximal 20 Bewerber in unserem Portfolio, ebenfalls in der Reihenfolge der Rückmeldungen.
• Die übrigen Bewerber erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl an Rückmeldungen erreicht haben.
• Bewerber können sich kostenlos auf unserer Website für eine Suchanfrage registrieren, nach der Sie eine E-Mail mit unseren neuesten Angeboten erhalten.
• Als Einkommensanforderung müssen Sie mindestens dreimal (3) die Bruttomonatsmiete verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderungen erfüllt.
• Die Informationen auf unserer Webseite wurden mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt.
• Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten, noch für die Folgen davon.
• Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.
• Lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere die Aufschlüsselung der Miete und die Gesamtmiete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden umfassend auf unter anderem Kreditwürdigkeit und Einkommensprüfung überprüft.