Zur Miete: Etagenwohnung Sporenstraat in Maastricht

Beschreibung

Im charakteristischen "'t Sporesträötsje" im Herzen von Maastricht befindet sich diese gemütliche und geräumige Wohnung im Obergeschoss, nur einen Steinwurf vom Vrijthof, dem Sint Amorsplein und der Grote Staat entfernt. Hier wohnen Sie ruhig, mitten im pulsierenden Stadtzentrum, mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtpark in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist Teil eines schönen Herrenhauses aus dem Jahr 1934 und wurde 2014 und 2022 gründlich renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über etwa 191 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, darunter ein Loft, eine luxuriöse Designküche, ein geräumiges Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Kamin, 2 sonnige Dachterrassen nach Süden und verschiedene praktische Abstellräume. Die Kombination aus authentischen Elementen und modernen Oberflächen schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis im Zentrum von Maastricht.

RAUMAUFTEILUNG

Keller
Drei geräumige und charakteristische Kellerräume, ideal als Lagerraum.

Erdgeschoss
Eigener Eingang mit geräumiger Diele, Fahrradabstellraum und multifunktionalem Studio/Nebenküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ideal als Arbeitsraum oder Hobbyzimmer.

Erster Stock
Großzügiger und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und luxuriöser offener Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Zugang zur geräumigen Dachterrasse über doppelflügelige Türen. Außerdem ein modernes WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch.

Zweites Stockwerk
Flur mit Zugang zur zweiten Dachterrasse, dem großzügigen Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einer separaten Toilette.

Drittes Stockwerk
Geräumiges Loft/Schlafzimmer mit großem Dachfenster, Dachfenstern, viel Stauraum und schönem Blick über die Innenstadt von Maastricht.

Zusätzliche Informationen:
- Miete ist zuzüglich Nebenkosten
- Energiekennzeichen C
- Parken mit Genehmigung oder nutzbar über einen externen Parkplatz oder eine Garage
- 3 Schlafzimmer
- Viel Stauraum und praktische Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
- Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Allgemeine Informationen:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich an einem attraktiven Standort in der historischen Innenstadt von Maastricht mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universität/Hochschule und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Vrijthof, der Markt, der Onze Lieve Vrouweplein und alle historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche gemütliche Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Die berühmte Kaffeerösterei Blanche Dael, die beliebte Bäckerei De Bisschopsmolen und Gemma (italienische Spezialitäten) sind wie alles andere in kurzer Laufdistanz von der Immobilie entfernt. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Es gibt viele Parkplätze für Genehmigungsträger und private Parkgaragen sind verfügbar, und die Hauptverkehrsstraßen sorgen für gute Verbindungen in Richtung Lüttich, Hasselt, Eindhoven und Aachen.