Zur Miete: Etagenwohnung Graadt van Roggenstraat 22 in Nijmegen

Beschreibung

Der Komfort des Wohnens in einer Wohnung kombiniert mit dem Charme eines stattlichen Herrenhauses – das beschreibt perfekt diese wunderschön renovierte, luxuriöse und vollmöblierte Wohnung in der Graadt van Roggenstraat, geeignet für eine Person.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über ein gemeinsames Treppenhaus mit authentischen Details zugänglich. Innen werden Sie sofort die hohen Decken, die bunte Fenster, die französischen Türen und die dekorativen Ornamente bemerken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über geräumige Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite.

Die Küche und das Bad haben eine moderne Ausstattung. Die Küche ist mit einer Vielzahl von Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Herd, ein Ofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Angrenzend an die Küche befindet sich das Bad, das mit einer geräumigen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Die Kombination aus klassischen Elementen und modernen Ausstattungen wird durch stilvolle Möbel ergänzt.
Die Lage ist sehr günstig. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, während das Ooijpolder und die Stadtstrände zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Rad entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bars, einen Supermarkt und verschiedene andere Geschäfte.

Aufteilung:
Eingang über eine gemeinsame Halle mit Treppe.

Wohnung:
Eingang, geräumiges Esszimmer mit hohen Decken und Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Angeschlossen an die moderne Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle/Ofen und Kühlschrank.
Das Bad ist über die Küche zugänglich und hat eine geräumige begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Das Wohnzimmer hat eine hohe Zierdecke, bunte Fenster und Zugang zu einem Balkon zur Straße. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert und verfügt ebenfalls über die charakteristischen hohen Decken.
Im Keller des Gebäudes gibt es einen gemeinsamen Abstellraum und einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

Details:
Moderne Wohnung in einem charakteristischen Herrenhaus
Verschiedene authentische Details
Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung
Supermarkt, Bahnhof und Naturschutzgebiet Ooijpolder in der Nähe
Moderne Küche und Bad
Sehr geräumige Dachterrasse
Voll möbliert
Energieklasse A

Mietpreis und Nebenkosten:
Grundmiete: 1.670,00 € pro Monat
Reinigungskosten (alle zwei Wochen): 50,00 € pro Monat
Nebenkosten: 15,00 € pro Monat
Vorauszahlung für Gas/Wasser/Strom: 200,00 € pro Monat
Kabel und Internet (fest): 50,00 € pro Monat
Gemeindesteuern: zu Lasten des Mieters
Gesamtmietpreis pro Monat: 1.980,00 €

Interessiert an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung.