Zur Miete: Etagenwohnung Fagelstraat 34 in Nijmegen

Beschreibung

Luxuriöse und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen und einer geräumigen Dachterrasse in Südlage, ideal gelegen zwischen dem Stadtzentrum von Nimwegen und dem Universitätscampus.

Diese wunderschön renovierte und charakteristische Obergeschosswohnung befindet sich im beliebten Viertel Altrade in Nimwegen. Die Gegend ist bekannt für ihre attraktive Architektur aus dem frühen 20. Jahrhundert, ihre lebendige Atmosphäre und ihre hervorragende Lage.

Die Wohnung ist sowohl vom Stadtzentrum von Nimwegen als auch vom Universitätscampus aus leicht zu erreichen. Geschäfte und andere tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, während der Hauptbahnhof von Nimwegen und das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar sind. Ein Park direkt vor dem Gebäude sorgt für einen angenehmen grünen Ausblick.

Mit ca. 130 m² Wohnfläche ist die Wohnung besonders geräumig und verbindet modernen Komfort mit schönen ursprünglichen Merkmalen. Charakteristische Details wie Kassettentüren, En-Suite-Türen und hohe verzierte Decken wurden bewahrt und werden durch einen warmen Holzboden, eine kürzlich installierte schwarze Küche und ein luxuriöses Badezimmer ergänzt.
Die Außenbereiche sind ein weiteres wichtiges Merkmal dieser Immobilie. Die Wohnung bietet zwei Balkone sowie eine geräumige Dachterrasse in Südlage, die reichlich Gelegenheit bietet, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Aufteilung
Erdgeschoss
Privater Eingang mit Treppe zum ersten Stock und Zugang zum Keller.

Erster Stock
Flur mit Zugang zur Toilette, zum Stauraum und zur Küche.
Die Küche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und bietet Zugang zu einem Südbalkon. Die kürzlich installierte Küche hat ein stilvolles, komplett schwarzes Finish und ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle/Backofen.
Charakteristische En-Suite-Türen verbinden den Küchenbereich mit dem geräumigen L-förmigen Wohnzimmer. Dank der großen Fenster profitiert das Wohnzimmer von viel natürlichem Licht und bietet zudem Zugang zu einem zweiten Balkon, der die Morgensonne genießt.
Vom Wohnzimmer aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Flur.
Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock.

Zweiter Stock
Heller Flur mit Zugang zu allen Räumen.
Das geräumige Hauptschlafzimmer misst ca. 20 m² und verfügt über einen Einbauschrank.
Das zweite Schlafzimmer, das sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, misst ca. 18 m².
Das dritte Schlafzimmer misst ca. 10 m² und bietet direkten Zugang zur geräumigen Dachterrasse in Südlage.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Regendusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet.

Hauptmerkmale
Geräumige Obergeschosswohnung von ca. 130 m²
Hervorragende Lage zwischen dem Stadtzentrum von Nimwegen und dem Universitätscampus
Kürzlich komplett renoviert
Teilmöbliert
Drei Schlafzimmer
Luxuriöse Küche und Badezimmer
Wunderschöne originale architektonische Details
Zwei Balkone
Geräumige Dachterrasse in Südlage
Energieausweis B
Hauptbahnhof Nimwegen und Stadtzentrum zu Fuß erreichbar

Mietbedingungen
Die angegebene Miete versteht sich pro Monat und exklusive Gas, Wasser und Strom, Gemeindesteuern, Internet und Fernsehen.

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