à louer: Appartement Fagelstraat 34 dans Nijmegen

Description

Appartement luxueux et récemment rénové de 3 chambres à l'étage supérieur avec deux balcons et une spacieuse terrasse sur le toit orientée sud, idéalement situé entre le centre-ville de Nimègue et le campus universitaire.

Cet appartement à l'étage, magnifiquement rénové et caractéristique, est situé dans le quartier populaire d'Altrade à Nimègue. La zone est connue pour son architecture attrayante du début du XXe siècle, son atmosphère animée et son excellent emplacement.

L'appartement est facilement accessible depuis le centre-ville de Nimègue et le campus universitaire. Les magasins et autres commodités quotidiennes sont à proximité, tandis que la gare centrale de Nimègue et le centre-ville sont accessibles à pied. Un parc situé juste devant la propriété offre une agréable vue verdoyante.

Avec environ 130 m² d'espace de vie, l'appartement est particulièrement spacieux et combine le confort moderne avec de beaux éléments d'origine. Des détails caractéristiques tels que des portes à panneaux, des portes en suite et de hauts plafonds ornés ont été préservés et sont complétés par un sol en bois chaleureux, une cuisine noire récemment installée et une salle de bain luxueuse.
Les espaces extérieurs sont une autre caractéristique majeure de cette propriété. L'appartement offre deux balcons ainsi qu'une spacieuse terrasse sur le toit orientée sud, offrant de nombreuses opportunités de profiter du soleil tout au long de la journée.

Agencement
Rez-de-chaussée
Entrée privée avec escalier menant au premier étage et accès au sous-sol.

Premier étage
Palier avec accès aux toilettes, à l'espace de rangement et à la cuisine.
La cuisine est située à l'arrière de la propriété et donne accès à un balcon orienté sud. La cuisine récemment installée a une finition élégante entièrement noire et est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes combiné.
Des portes en suite caractéristiques relient la cuisine au spacieux salon en forme de L. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et donne également accès à un deuxième balcon, qui profite du soleil du matin.
Depuis le salon, il y a également un accès direct au palier.
Un escalier fixe mène au deuxième étage.

Deuxième étage
Palier lumineux donnant accès à toutes les pièces.
La spacieuse chambre principale mesure environ 20 m² et dispose d'une armoire intégrée.
La deuxième chambre, située à l'arrière de la propriété, mesure environ 18 m².
La troisième chambre mesure environ 10 m² et offre un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit orientée sud.
La luxueuse salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo, de toilettes et d'un bidet.

Caractéristiques principales
Spacieux appartement à l'étage d'environ 130 m²
Excellent emplacement entre le centre-ville de Nimègue et le campus universitaire
Récemment entièrement rénové
Semi-meublé
Trois chambres
Cuisine et salle de bain luxueuses
Beaux détails architecturaux d'origine
Deux balcons
Spacieuse terrasse sur le toit orientée sud
Étiquette énergétique B
Gare centrale de Nimègue et centre-ville accessibles à pied

Conditions de location
Le loyer annoncé est par mois et exclut le gaz, l'eau et l'électricité, les taxes municipales, Internet et la télévision.

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