Zur Miete: Etagenwohnung Volmerlaan in Rijswijk

Beschreibung

Suchen Sie eine moderne, stilvolle und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit hervorragender Erreichbarkeit? Dann ist diese brandneue Wohnung, die 2024 fertiggestellt wird, genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten (Wieder) Neubau und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus ist die Wohnung möbliert und somit bezugsfertig! Aufteilung: Eintritt über das zentrale Foyer mit Aufzügen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Komplexes und bietet viel Ruhe und einen herrlichen Ausblick. Über den Aufzug gelangt man über die gemeinsame Halle zur Haustür der Wohnung. Über die geräumige Diele gelangt man in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen/Mikrowelle. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer abschließbaren Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken mit Möbel und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Weiterhin verfügt diese Wohnung über 1 Schlafzimmer. Lage:

• Der Bahnhof Rijswijk liegt buchstäblich um die Ecke – in wenigen Minuten erreichen Sie Den Haag Centraal.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in Richtung Delft, Den Haag und Umgebung sind reichlich vorhanden.
• Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
• Das Einkaufszentrum In de Bogaard liegt in fußläufiger Entfernung und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
• Das Europäische Patentamt (EPA) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
  Besonderheiten:
• Verfügbar ab dem 1. Januar 2026.
• Geeignet für 1 Person oder maximal ein Paar.
• Ihr Einkommen muss mindestens 3-mal die gesamte Miete betragen
• Die gesamte Miete ist exklusiv der Verbräuche für warmes Wasser, Wasser, Strom und TV/Internet
• Der Neubau wird 2024 fertiggestellt.
• Energie-Label A++.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Die Kaution beträgt das 1,5-fache der Miete.
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestdauer von 12 Monaten.
• Teilweise möbliert (Vorhänge und Sonnenschutz).