Zur Miete: Etagenwohnung Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, stilvollen und energieeffizienten 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit hervorragender Erreichbarkeit?

Dann ist diese brandneue Wohnung, die 2024 fertiggestellt wurde, genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einem neu fertiggestellten (Um)baukomplex und verfügt über hochwertige Ausstattungen, Fußbodenheizung, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus ist die Wohnung möbliert und somit sofort bezugsfertig!

Aufteilung:

Eingang über die zentrale Empfangshalle mit Aufzügen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Komplexes und bietet somit viel Ruhe und einen herrlichen Ausblick.

Von dem Aufzug gelangen Sie über das Gemeinschaftsflur zur Wohnungstür. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen/Mikrowelle.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer abschließbaren Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Möbelstück und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Lage:

• Der Bahnhof Rijswijk liegt buchstäblich um die Ecke – in wenigen Minuten sind Sie am Den Haag Centraal.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Tram & Bus) nach Delft, Den Haag und Umgebung sind zahlreich vorhanden.
• Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind schnell mit dem Auto erreichbar.
• Das Einkaufszentrum In de Bogaard liegt in fußläufiger Entfernung und bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
• Das Europäische Patentamt (EPA) ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Besonderheiten:

• Ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.
• Geeignet für 1 Person oder maximal ein Paar.
• Ihr Einkommen muss mindestens das 3-fache der Gesamtmiete betragen.
• Die Gesamtmiete ist exklusiv der Kosten für Warmwasser, Wasser, Strom und TV/Internet.
• Das Neubaukomplex wurde 2024 fertiggestellt.
• Energiezertifikat A+.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Die Kaution beträgt 1,5-fache der Miete.
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestdauer von 12 Monaten.
• Teilweise möbliert (Gardinen und Sonnenschutz).
• Gemeinschaftliche Dachterrasse.