Zur Miete: Wohnhaus Broekmolenweg 16 b in Rijswijk
Auf der Karte anzeigen- 175 m²
- 7 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
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WILLKOMMEN IN RIJSWIJK – Luxus, Komfort und Raum an der Broekmolenweg
An der ruhigen und grünen Broekmolenweg in Rijswijk befindet sich dieses geräumige, gut gepflegte Doppelhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² viel Platz für komfortables Wohnen bietet. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, 5 Schlafzimmer, ein gemütliches Zimmer im Dachboden, zwei moderne Badezimmer und einen herrlich sonnigen Garten von ca. 60 m² mit Pergola. Besonderes Highlight der Immobilie ist die Garage und die Klimaanlage auf jeder Etage, die für maximalen Komfort auch an heißen Sommertagen sorgt. Ein ideales (Familien-)Haus für diejenigen, die eine Kombination aus Raum, Luxus und einer ruhigen Wohnumgebung suchen.
NACHTEIL – Vrijenban
Diese Immobilie liegt im beliebten Viertel Vrijenban, in unmittelbarer Nähe der Broekmolenweg. Es handelt sich um eine ruhige, sichere und grüne Wohngegend mit breiten Alleen, Wasserflächen und viel Privatsphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Schulen (darunter internationale Schulen), Sporteinrichtungen, der Bahnhof NS Rijswijk und der Bahnhof 't Haantje. Die Lage ist sehr günstig zu den Ausfallstraßen Richtung Den Haag, Delft, Rotterdam und Amsterdam (A4/A13/A12). Das Zentrum von Rijswijk ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeitgebiete wie den Rijswijkse Bos und den Park Overvoorde. Auch der Delftse Hout und der Dobbeplas liegen ganz in der Nähe. Der Bahnhof Delft und das Zentrum von Delft sind sehr einfach zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 1 und 19 halten nur 2 Gehminuten entfernt.
AUFTEILUNG
Gut gepflegter Vorgarten mit Einfahrt und Zugang zur Garage. Es gibt eine Ladestation für das elektrische Laden.
Erdgeschoss
Eingang über eine geräumige Halle mit Garderobe und separatem WC. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Garten ist mit Klimaanlage, schönen Fliesen und einer halboffenen Küche ausgestattet, die über hochwertige Einbaugeräte wie einen 4-Flammen-Herd, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen amerikanischen Kühlschrank verfügt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Garten in südwestlicher Lage.
Erster Stock
In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das Luxus-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Zweite Etage
Hier gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage. Auch befindet sich hier das zweite Badezimmer (2025), das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet ist. Zudem gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Schlafzimmer auf der Rückseite sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Dritte Etage
Im Dachboden gibt es ein gemütliches Schlafzimmer mit Stehhöhe in der Mitte. Viel Stauraum ist vorhanden.
GARAGE + PARKPLATZ
Das Haus verfügt über eine eigene Garage und eine Einfahrt mit Parkmöglichkeiten, die mit einer Ladestation ausgestattet ist. Parkmöglichkeiten sind auch auf der Straße vorhanden (kostenloses Parken).
ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Energieeffizienzklasse A. Dank hervorragender Isolierung, Solarpanelen, Doppelverglasung, Dach- und Wandisolierung ist es hier das ganze Jahr über angenehm zu wohnen, ohne hohe Energiekosten. Klimaanlage auf jeder Etage sorgt für zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Baujahr: 2017.
HIGHLIGHTS
• Wohnfläche ca. 175 m²
• Energieeffizienzklasse A
• Teilmöbliert
• Vollständig mit Doppelverglasung und guter Isolierung ausgestattet
• Klimaanlage auf jeder Etage (außer im Dachboden)
• Garage und eigene Einfahrt
• Luxus halboffene Küche mit allen Einbaugeräten ausgestattet
• 2 moderne Badezimmer
• 5 Schlafzimmer
• 3 Toiletten
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Sonniger Garten (ca. 60 m²) in südwestlicher Lage
• In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Straßenverbindungen
• Zentrum von Delft in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
• Befristeter Vertrag von 2 Jahren mit Diplomatenklausel für den Vermieter, mindestens 12 Monate. Verlängerung um 2 Jahre nach Absprache möglich
• Das Grundstück wird teilmöbliert übergeben
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht erlaubt
• Verfügbar ab 1. Juli, nach vorheriger Absprache auch früher
• Mietpreis: 3.600,00 € excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch geben wir keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.600 pro Monat
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 22-05-2026
- Status
- unter Vorbehalt vermietet
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 3.600
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 455 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2017
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Rolläden
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (60 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
Sehenswürdigkeiten
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