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Loué sous réserve

à louer: Maison de famille Broekmolenweg 16 b dans Rijswijk

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2289 BE (Vrijenban)
3 600 € par mois
  • 175 m²
  • 7 pièces
  • Non meublé

Description

Êtes-vous intéressé par cette propriété et souhaitez-vous planifier une visite ? Faites-le nous savoir par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site Web ou via des plateformes telles que ****** ou Pararius. Nous ferons de notre mieux pour répondre dans les plus brefs délais. Préférez-vous appeler ? Aucun problème, nous sommes facilement joignables et heureux de vous aider !

BIENVENUE À RIJSWIJK – Luxe, confort et espace sur Broekmolenweg
Située sur la tranquille et verdoyante Broekmolenweg à Rijswijk, cette maison semi-détachée spacieuse et bien entretenue offre une superficie habitable d'environ 175 m², offrant amplement d'espace pour un confort de vie. La maison dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de luxe, de 5 chambres, d'une chambre agréable dans le grenier, de deux salles de bains modernes et d'un joli jardin ensoleillé d'environ 60 m² avec pergola. Fait remarquable : la présence d'un garage et de la climatisation à chaque étage, garantissant un confort optimal même pendant les chaudes journées d'été. Une maison (familiale) idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace, de luxe et d'un environnement de vie paisible.

QUARTIER – Vrijenban
Cette propriété est située dans le quartier prisé de Vrijenban, à proximité immédiate de Broekmolenweg. C'est un environnement résidentiel calme, sûr et verdoyant avec de larges avenues, des plans d'eau et beaucoup d'intimité. À courte distance se trouvent divers magasins, écoles (y compris des écoles internationales), installations sportives, la gare nationale Rijswijk et la gare 't Haantje. L'emplacement est très pratique par rapport aux autoroutes vers La Haye, Delft, Rotterdam et Amsterdam (A4/A13/A12). Le centre de Rijswijk peut être atteint en quelques minutes, tout comme des zones de loisirs telles que Rijswijkse Bos et Park Overvoorde. Delftse Hout et la Dobbeplas sont également à proximité. La gare de Delft et le centre de Delft sont très facilement accessibles. Les tramways 1 et 19 s'arrêtent à seulement 2 minutes à pied.

AGENCEMENT
Jardin avant bien entretenu avec allée et accès au garage. Une borne de recharge est disponible pour la charge électrique.

Rez-de-chaussée
Entrée via un hall spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. Le salon spacieux et lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin est équipée de la climatisation, d'un beau carrelage et d'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers de haute qualité tels qu'une cuisinière à 4 foyers, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain. Le salon donne accès au jardin ensoleillé exposé sud-ouest.

Premier étage
À cet étage, il y a trois chambres. La salle de bain de luxe est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, d'un double lavabo et de toilettes.

Deuxième étage
Ce dernier étage comprend encore deux chambres, dont une avec climatisation. La deuxième salle de bain (2025) est également située ici, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous lavabo, d'un sèche-serviette et de toilettes. Il y a aussi une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Les chambres à l'arrière sont dotées de volets roulants électriques.

Troisième étage
Dans le grenier, se trouve une chambre agréable d'une hauteur sous plafond suffisante au milieu. Beaucoup d'espace de rangement disponible.

GARAGE + STATIONNEMENT
La propriété dispose de son propre garage et d'une allée avec un espace de stationnement équipé d'une borne de recharge. Le stationnement est également possible dans la rue (stationnement gratuit).

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Équipé d'un label énergétique A. Grâce à une excellente isolation, des panneaux solaires, du double vitrage, de l'isolation du toit et des murs, il fait bon vivre ici toute l'année, sans coûts énergétiques élevés. La climatisation à chaque étage assure un confort supplémentaire pendant les journées chaudes d'été. Année de construction : 2017.

POINTS FORTS
• Superficie habitable d'environ 175 m²
• Label énergétique A
• Meublé
• Entièrement équipé de double vitrage et d'une bonne isolation
• Climatisation à chaque étage (hors grenier)
• Garage et allée privative
• Cuisine semi-ouverte de luxe équipée de tous les appareils encastrés
• 2 salles de bains modernes
• 5 chambres
• 3 toilettes
• Lave-linge et sèche-linge disponibles
• Jardin ensoleillé (environ 60 m²) exposé sud-ouest
• Près de commerces, transports en commun, écoles et sorties routières
• Centre de Delft accessible en 15 minutes à pied
• Contrat à durée déterminée de 2 ans avec clause diplomatique pour le bailleur, minimum 12 mois. Extension de 2 ans possible en concertation
• La propriété sera livrée meublée
• Animaux de compagnie en concertation
• Interdiction de fumer
• Disponible à partir du 1er juillet, possibilité d'une date antérieure en concertation
• Loyer : 3 600,00 € hors charges par mois
• 1 mois de caution

Avertissement :
Les informations dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

Cession

Prix de location
€ 3.600 par mois
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
22-05-2026
Statut
Loué sous réserve
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 3.600
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
175 m²
Capacité
455 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2017
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
4
Installations
  • Climatisation
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ventilation mécanique
  • Volets roulants
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (60 m², situé sur sud-ouest)
Description de jardin
achtertuin, voortuin
Entrée arrière
Présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A+

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Aangebouwd steen

Points d'intérêt

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